Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Dinsdagstraat 33
Dinsdagstraat 33 Dinsdagstraat 33 Dinsdagstraat 33 Dinsdagstraat 33

Dinsdagstraat 33

Sluis 4524AM

Verkoopmakelaar

Verhage-Lemahieu Boulevard de Wielingen 33
Cadzand 4506JJ
  • 0117-760160
  • info@verhage-lemahieu.nl
  • www.verhage-lemahieu.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 116 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 20 september 2024

Omschrijving

Welkom in deze verrassend ruime en instapklare eengezinswoning van 116 m², gelegen in een rustige straat op steenworpafstand van het centrum van Sluis. Deze woning heeft alles wat u zoekt en meer! Met maar liefst 21 zonnepanelen, vloerverwarming en dubbelglas is deze woning erg energiezuinig. Tevens wordt de woning geleverd met bijbehorende garage om parkeergelegenheid te garanderen

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, met veel groen en speelvoorzieningen in de buurt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik.



Indeling
Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, voorzien van grote raampartijen en een gezellige open haard. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor optimaal comfort, terwijl het gehele huis is voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen, wat zorgt voor uitstekende isolatie en lagere energiekosten.

De keuken is een ware eyecatcher. De ruim opgezette keuken is uitgerust met uitsluitend Bosch-inbouwapparatuur. Hier kookt u met gemak de lekkerste maaltijden. De keuken grenst direct aan de zonnige tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en twee badkamers. De grootste badkamer is voorzien van een ligbad terwijl op de andere badkamer een douche en toilet zijn gesitueerd.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer met veel opbergruimte onder de schuine daken. Dit maakt de woning perfect voor gezinnen of mensen die graag extra ruimte willen, bijvoorbeeld voor een thuiswerkplek.


Tuin
De tuin is een oase van rust, met een grote vijver die is voorzien van een aparte meterkast voor de pomp en eventueel andere apparatuur voor de vijver. Er is voldoende ruimte om heerlijk te ontspannen en te genieten van zonnige dagen.

De woning beschikt ook over een garage met plaats voor één auto. Via de garage heeft u toegang tot een handige berging, die perfect kan dienen als werkplaats. Er is zelfs een aparte schuur voor houtopslag.

Bijzonderheden
Bijzonderheden:

- Vloerverwarming op de begane grond
- Kunststof kozijnen en dubbel glas
- Garage met inpandige werkplaats
- Schuurtje voor houtopslag
- Garage met plaats voor één auto
- Airconditioning
- Zonnige tuin met vijver
- Nieuw dak op de aanbouw (2022)
- 21 zonnepanelen

Bent u benieuwd geworden naar deze woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We laten de woning graag aan u zien!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 20 september 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 182 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Externe bergruimte 35 m²
Inhoud 412 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1946
Bouwperiode 1945-1959
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, wastafel
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen airconditioning
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in centrum
Ligging tuin rondom noordwest
Energie
Energielabel B
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding