Chris Draijer Makelaardij
Skilwyk 37
Bolsward 8701KM
0515-701000
info@makelaardijdraijer.nl
www.makelaardijdraijer.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte93 m2
Aantal kamers4
Aangeboden sinds29 oktober 2024
Omschrijving
Op een mooie woonlocatie op de hoek van de 3e woudstraat staat deze instapklare woning. De woning is de laatste jaren gerenoveerd en gemoderniseerd en beschikt over 3 slaapkamers, een stijlvolle keuken en een spiksplinternieuwe badkamer.
Door de ligging nabij het stadscentrum zijn de voorzieningen en activiteiten van de binnenstad van Sneek op loopafstand.
De woning staat op een perceel eigen grond van 92 m².
Indeling
Entree, hal, meterkast en glazen tussendeur naar woonkamer. De Z-vormige woonkamer heeft vloerverwarming, veel lichtinval en is uitgevoerd in moderne kleurstellingen. De open keuken is geheel gemoderniseerd en voorzien van een stijlvol keukenblok met inbouwapparatuur en een ontbijtbar. De trapopgang bevindt zich in de woonkamer en onder deze trapopgang is een grote praktische bergkast gerealiseerd. De bijkeuken biedt ruimte aan de witgoedopstelling, cv ketel en de toiletruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de onderhoudsvrije achtertuin/buitenplaats. In de aangebouwde houten berging is voldoende ruimte voor het opbergen van tuinspullen en (motor-) fietsen.
Eerste verdieping
Op de verdieping is verrassend veel ruimte en lichtinval door de grote uitbouw aan de achterzijde. Vanaf de overloop is er toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is dit jaar geheel vernieuwd met gebruik van grote tegels en modern sanitair. De ruimte beschikte over een inloopdouche, wastafel en een toilet.
Tuin
De beschutte achtertuin is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Vanuit de tuin is er toegang naar de aangebouwde berging.
Bijzonderheden
* Vriendelijke locatie nabij het centrum;
* Moderne keuken en badkamer;
* 3 slaapkamers;
* Intergas cv-ketel 2012;
* Vloerverwarming in woonkamer en keuken (Warp zwevende vloerverwarming);
* Meterkast 7 groepen;
* Keuken kunststof kantelraam met triple glas;
* Overloop kunststof verhuisraam met triple glas;
* Kunststof voordeur met kunststof kozijn en triple glas;
* Onderhoudsvriendelijke tuin met bergschuur;
* Parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 260.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds29 oktober 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte92 m²
Woonoppervlakte93 m²
Overige inpandige ruimte13 m²
Inhoud355 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1911
Bouwperiode1906-1930
Soort daksamengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningentoilet, douche, wastafel
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2
Bergruimte
Soortaangebouwd hout
Voorzieningenvoorzien van elektra
Buitenruimte
Achtertuin20 m² (2 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuinnoordwest
Energie
EnergielabelB
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas