Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
3e Woudstraat 51
3e Woudstraat 51 3e Woudstraat 51 3e Woudstraat 51 3e Woudstraat 51

3e Woudstraat 51

Sneek 8606CM

Verkoopmakelaar

Chris Draijer Makelaardij Skilwyk 37
Bolsward 8701KM
  • 0515-701000
  • info@makelaardijdraijer.nl
  • www.makelaardijdraijer.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 93 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 29 oktober 2024

Omschrijving

Strakke woning!
Op een mooie woonlocatie op de hoek van de 3e woudstraat staat deze instapklare woning. De woning is de laatste jaren gerenoveerd en gemoderniseerd en beschikt over 3 slaapkamers, een stijlvolle keuken en een spiksplinternieuwe badkamer.
Door de ligging nabij het stadscentrum zijn de voorzieningen en activiteiten van de binnenstad van Sneek op loopafstand.
De woning staat op een perceel eigen grond van 92 m².

Indeling
Entree, hal, meterkast en glazen tussendeur naar woonkamer. De Z-vormige woonkamer heeft vloerverwarming, veel lichtinval en is uitgevoerd in moderne kleurstellingen. De open keuken is geheel gemoderniseerd en voorzien van een stijlvol keukenblok met inbouwapparatuur en een ontbijtbar. De trapopgang bevindt zich in de woonkamer en onder deze trapopgang is een grote praktische bergkast gerealiseerd. De bijkeuken biedt ruimte aan de witgoedopstelling, cv ketel en de toiletruimte. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de onderhoudsvrije achtertuin/buitenplaats. In de aangebouwde houten berging is voldoende ruimte voor het opbergen van tuinspullen en (motor-) fietsen.

Eerste verdieping
Op de verdieping is verrassend veel ruimte en lichtinval door de grote uitbouw aan de achterzijde. Vanaf de overloop is er toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is dit jaar geheel vernieuwd met gebruik van grote tegels en modern sanitair. De ruimte beschikte over een inloopdouche, wastafel en een toilet.

Tuin
De beschutte achtertuin is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Vanuit de tuin is er toegang naar de aangebouwde berging.

Bijzonderheden
* Vriendelijke locatie nabij het centrum;
* Moderne keuken en badkamer;
* 3 slaapkamers;
* Intergas cv-ketel 2012;
* Vloerverwarming in woonkamer en keuken (Warp zwevende vloerverwarming);
* Meterkast 7 groepen;
* Keuken kunststof kantelraam met triple glas;
* Overloop kunststof verhuisraam met triple glas;
* Kunststof voordeur met kunststof kozijn en triple glas;
* Onderhoudsvriendelijke tuin met bergschuur;
* Parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 29 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 92 m²
Woonoppervlakte 93 m²
Overige inpandige ruimte 13 m²
Inhoud 355 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1911
Bouwperiode 1906-1930
Soort dak samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen toilet, douche, wastafel
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Bergruimte
Soort aangebouwd hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Achtertuin 20 m² (2 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuin noordwest
Energie
Energielabel B
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas (combiketel) uit 2012 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding