verkocht onder voorbehoud

Ereprijsstraat 42

3765AK Soest

€ 449.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 140 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 3 oktober 2024

Omschrijving

Royale zeer goed onderhouden tussenwoning (140 m2 wonen) met 4
slaapkamers, moderne keuken en badkamer, dubbel balkon, zonnige tuin en een houten berging. De
woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met
vrij zicht aan de voor-en achterzijde over een groot
speelveld, op loopafstand van diverse supermarkten,
NS station, bushalte en natuur. De begane grond is
ingericht als appartement met eigen voorzieningen
zoals een woonkamer met keuken, badkamer en slaapkamer, indien gewenst
uitstekend verhuurbaar.
De voormalige drive-in woning is voorzien van nieuwe kunststofpuien en HR ++ beglazing in een moderne kleurstelling.

Vraag een bezichtiging aan via funda.

Indeling
Begane grond

Entree, meterkast, trapopgang. Hal, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet, open keuken en woonkamer c.q. tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin.


Eerste verdieping
Overloop met modern toilet en bergruimte, royale woonkamer met houten vloer, grote schuifpui naar balkon op het zuidwesten, open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. Toegang tot tweede balkon door middel van draaikiep deur.

Tweede verdieping
Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers. Fraaie nieuwe badkamer met douchebad, wastafelmeubel, anti-condens spiegel, vrijhangend toilet, handdoekradiator en douche WTW systeem.

Balkon
Balkon aan de voor- en achterzijde met fraai uitzicht.

Tuin
Zonnige tuin op het Zuidwesten.

Bijzonderheden
- gelegen aan doodlopende straat zowel voor en achter, zeer kindvriendelijk.
- perfecte indeling voor kantoor aan huis of zelfstandige wooneenheid beneden
- nieuwe kunststof puien 2023 op de 1e en 2e verdieping met HR ++ beglazing
- rustige ligging
- eigen parkeerplaats
- kindvriendelijke wijk
- nabij alle voorzieningen en natuur

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 449.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
3 oktober 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
135 m²
Woonoppervlakte
140 m²
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
495 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Achtertuin
50 m² (10 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Voortuin
25 m² (5 m diep en 5 m breed)
Ligging voortuin
noordoost
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
hr (combiketel) uit 2016 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.