Woning te koop: Albert Cuyplaan 61 3764TP Soest

Albert Cuyplaan 61

Soest 3764TP

Verkoopmakelaar

Domvast Makelaars Amsterdamsestraatweg 562
Utrecht 3553EP

030-2230231
info@domvast.nl
www.domvast.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 63 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 10 januari 2025

Omschrijving

Centraal in het dorp gelegen fraai driekamer appartement van 62,70m² met twee slaapkamers, een balkon en een gezamenlijke afgesloten berging op de begane grond. Dit appartement heeft een verassende vormgeving. De badkamer is strak afgewerkt met marmer-look tegelwerk en ook het toilet is mooi in gelijke stijl. De laminaat vloer is geheel doorgelegd en de living beschikt over een moderne cinewall met haard.

De Albert Cuyplaan maakt onderdeel uit van de wijk Eng-Soest-Midden met het groen en platteland om de hoek en aan de andere zijde Soest-Zuid of Soestdijk met een veelzijdigheid aan voorzieningen. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalsweg en het openbaar vervoer. Parkeren kan vrij in de straat. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en horeca liggen allemaal op fietsafstand. Kortom: Een fijn appartement met een dorps karakter en alle voordelen van de stad om de hoek!

Indeling:
Appartement: Entree, hal met inbouwkast en toegang tot alle vertrekken, waaronder een separaat toilet met fontein en maatwerk kast, badkamer welke voorzien is van een wastafelmeubel en douche, woonkamer met toegang tot het balkon, kamerbrede raampartijen en een cinewall met sfeerhaard, twee slaapkamers welke beide toegang hebben tot het balkon, Keuken welke gesitueerd is langs één wand en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken ligt een open bergruimte met een witgoed-aansluiting.
Begane Grond: Gezamenlijke afgesloten berging.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1964
• Badkamer en toilet vernieuw in april 2024 incl. leidingwerk
• Balkon gelegen op het zuidwesten
• Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €455,58 dit is inclusief voorschot stookkosten van €120,- en erfpracht (canon) €76,50.
• Erfpacht Canon met een jaarlijkse bijdrage van € 918,-
• In deze koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen
• Oplevering in overleg