Woning te koop: Kluut 18 3245TC Sommelsdijk

Kluut 18

Sommelsdijk 3245TC

Verkoopmakelaar

Van Alphen Makelaardij Kaai 13
Middelharnis 3241CE

0187-476555
info@vanalphenmakelaardij.nl
www.vanalphenmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 140 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 8 mei 2024

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervol en rustig plekje om thuis te komen in Sommelsdijk? Bekijk dan dit woonhuis aan de Kluut 18. Deze 2 onder 1 kapwoning is tot in de puntjes af gewerkt en heeft alles wat je nodig hebt en meer dan dat.
Met 3 royale slaapkamers met aangrenzende walk in closets en 2 badkamers loop je elkaar niet in de weg. Daarnaast ligt deze woning op korte afstand van het centrum van Sommelsdijk/ Middelharnis, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Bij Binnenkomst in de entree word je ontvangen door een prachtige warme boerenplavuizen vloer. De sfeer zit er direct in. Hier heb je toegang tot de woonkamer, een soft close hangtoilet en de trap naar de eerste verdieping.
De lichte en ruime woonkamer is opgedeeld in een zit en eetkamer. In de woonkamer ligt een eiken houten vloer, zie je veel raampartijen met Jasno shutters en vind je een sierlijke pelletkachel.
De eetkamer is voorzien van dezelfde vloer als in de entree en vangt ontzettend veel licht vanuit het glazen dak. Aansluitend is de open keuken, ook die is tot in de puntjes afgewerkt. Met witte kasten, een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een Quooker, een 6 pits gaskookplaat en een Bosch combioven en stoomoven. Tevens staat er een échte Amerikaanse koelkast met ijsdispencer. Onder de plavuizen ligt vloerverwarming.
Door de keuken loop je de bijkeuken in, hier is aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig en heb je toegang tot de garage. Ook de garage is betegeld en biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers en een badkamer met vloerverwarming die helemaal on point is. De badkamer heeft een antraciet zwarte vloertegel en een lichte grijze wandtegel en is uitgerust met 2 marmeren waskommen op een houten meubel met geweldige spiegel, een inloop douche en een soft close hangtoilet. De 2 slaapkamers hebben beide een ruimte waar je een walk in closet kan maken.

Tweede verdieping
Vanuit de eerste verdieping kun je met een vaste trap naar de tweede etage. Vanuit de overloop heb je toegang tot de 2de badkamer die wederom voorzien is van de prachtige waskommen en het houten meubel met spiegel plus de inloopregendouche en het soft close hangtoilet met infraroodverwarming. Ook heb je op deze verdieping toegang tot slaapkamer 3, die aangrenzend een walk in closet bevat.
Op beide verdiepingen ligt een eiken houtlook laminaat, zijn de wanden licht en fris van kleur en kom je zwarte accenten tegen. Daarnaast kun je het lekker koel of juist warm maken doormiddel van de airco’s in elke slaapkamer.

Tuin
Door de achterdeur of de glazen schuifdeuren vanuit de eetkamer loop je de achtertuin in. Door de aangrenzende groenvoorziening waan je je direct aan de rand van een bos. De tuin is gelegen op het westen/zuiden en heeft meerdere terrassen om te genieten van de zon. Wil je niet in de zon zitten of juist lang genieten in je tuin onder het genot van een BBQ, dan kun je plaats nemen onder de overkapping.
De voortuin is netjes en strak aangelegd met gebakken klinkers en grind. Beschikt over een eigen oprit waar je makkelijk je auto op kwijt kan en daarnaast is er genoeg parkeergelegenheid voor meer auto’s.

Bijzonderheden
- Van top tot teen afgewerkt
- Met recht instapklaar
- 2 badkamers, 4 waskommen.
- 3 slaapkamers maar makkelijk 4 van te maken
- Dakkapel met kunststof kozijnen met HR++ glas
- Airco’s
- Waterontharder.
- Midden centrum Sommelsdijk/Middelharnis
- In combinatie met pelletkachel een zeer laag gasverbruik.