Klampenmeet 13

Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning in Sommelsdijk? Zoek niet verder! Deze prachtige 2-onder-1 kapwoning biedt alles wat u maar kunt wensen en meer. Met een energielabel B en maar liefst 9 zonnepanelen bent u niet alleen verzekerd van een laag energieverbruik, maar draagt u ook bij aan een duurzamere toekomst.

De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een heerlijk comfortabel gevoel, zelfs op de koudste dagen. De keuken en het toilet zijn beiden in 2021 volledig vernieuwd en stralen moderne elegantie uit. De keuken is voorzien van de nieuwste apparatuur en biedt voldoende ruimte voor al uw culinaire avonturen.

De woning beschikt over een eigen oprit en een garage, waardoor u nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplaats en altijd voldoende bergruimte heeft. Ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of zelfs als hobbyruimte.

Aan ruimte geen gebrek in deze woning! Met een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde is de bovenverdieping heerlijk licht en ruimtelijk. Dit zorgt niet alleen voor extra woonoppervlak, maar ook voor een prachtige lichtinval gedurende de dag. De vier slaapkamers bieden volop ruimte voor een groot gezin of de mogelijkheid om thuis te werken in een rustige omgeving.

De diepe achtertuin van ongeveer 25 meter is gelegen op het zuiden, wat betekent dat u de hele dag kunt genieten van de zon. Of u nu een groene vingers heeft en een weelderige tuin wilt onderhouden, of liever een speelparadijs voor de kinderen creëert, de mogelijkheden zijn eindeloos. De tuin is de perfecte plek voor zomerse barbecues, ontspanning en speelplezier.

Kortom, deze woning in Sommelsdijk biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en duurzaam wonen. Met zijn moderne voorzieningen, royale buitenruimte en uitstekende ligging is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een duurzame levensstijl. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!


Indeling
Entree:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, radiator, trapopgang en meterkast.

Toilet:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, zwevend toilet, wastafel, mechanische afzuiging en geheel betegeld.

Woonkamer:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, deur naar achtertuin en radiatoren.

Keuken:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, inductiekookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, close-in boiler, koelkast, vriezer, combi-oven, spots in het plafond, mechanische afzuiging en radiator.

Garage:
Betonvloer, dubbel openslaande deuren en elektra.


Eerste verdieping
Overloop:
PVC-vloer v.v. vloerverwarming en trapopgang.

Slaapkamer 1:
PVC-vloer v.v. vloerverwarming, radiator en hor.

Slaapkamer 2:
PVC-vloer v.v. vloerverwarming, dakkapel, kunststof kozijn, elektrisch rolluik en radiator.

Slaapkamer 3:
PVC-vloer v.v. vloerverwarming, dakkapel, kunststof kozijn en radiator.

Badkamer:
Inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel, handdoekenradiator, vloerverwarming, witgoedaansluitingen, spots in het plafond, mechanische afzuiging en geheel betegeld.


Tweede verdieping
Overloop:
Vinyl en cv-ketel (Vaillant 2011).

Slaapkamer 4:
Tapijt, Velux dakvenster met verduistering, schuifkast en radiator.


Tuin
Voortuin:
Eigen oprit voor meerdere voertuigen, bestraat en diverse beplanting.

Achtertuin:
Buitenkraan, terras, gras, elektrisch zonnescherm en eigen achterom.


Bijzonderheden
Extra’s:
- Energielabel B;
- 9 zonnepanelen;
- Keuken vernieuwd in 2021;
- Toilet vernieuwd in 2021;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Eigen oprit;
- Garage;
- Dakkapel op zowel de voor- als achterzijde;
- Achtertuin ca. 25m diep op het zuiden;
- 4 slaapkamers.