Woning te koop: Prinsesselaan 25 3245XN Sommelsdijk

Prinsesselaan 25

Sommelsdijk 3245XN

Verkoopmakelaar

Huysvisie Turfkade 17
Brielle 3231AR

088-4443444
info@huysvisie.nl
www.huysvisie.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 78 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 6 september 2024

Omschrijving

Dit prachtige 3-kamer appartement is gelegen op de begane grond van het in 2023 gebouwde appartementencomplex “de Goede Ree”. Het appartement met separate berging is zeer fraai afgewerkt met een luxe keuken en badkamer en een heerlijk terras op het zuiden. Tevens is de woning voorzien van triple glas, warmtepomp met warmtewisselaar, warmte terugwininstallatie, 3 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A +++!

Het appartement is gelegen in een groene wijk met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand vindt u diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer. Ook het centrum van Middelharnis met de winkeldijk “D’n Diek” en de gezellige haven bereikt u binnen enkele minuten.

Indeling
Begane grond: gezien de ligging op de begane grond heeft dit appartement een eigen entree. Naast de eigen entree is er een gesloten entree met de brievenbussen en videofoon. In deze gezamenlijke hal heeft u toegang tot het trappenhuis, lift en de bergingen.

Appartement: Zodra u de woning binnenstapt valt meteen de fraaie afwerking op. In de hal met de meterkast heeft u toegang tot alle vertrekken. We nemen u eerst graag mee naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is een fijne lichte ruimte met toegang tot het zonnige terras. In deze ruimte valt meteen de keuken in het oog; wat een plaatje!

De keuken met kookeiland, vaste kastenwand en composiet blad is van alle gemakken voorzien. Zo is deze uitgerust met een inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem, vaatwasmachine, close-in boiler, Quooker en koel-/vriescombinatie. Tevens kunt u heerlijk plaatsnemen aan het eiland om met een kop koffie de dag te starten of einde dag gezellig een wijntje te drinken.

De 2 slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 12m2 en 10m2.

Tussen de slaapkamers en de woonkamer bevindt zich de technische ruimte en de badkamer met separaat toilet. In de technische ruimte vindt u tevens de aansluitingen voor het witgoed.

De vloeren in bovengenoemde ruimtes zijn allen afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming en vloerkoeling. Alle wanden zijn voorzien van stucwerk.

Ook de badkamer is een plaatje! De badkamer is fraai betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, verlichte spiegel en designradiator.

Terras: Het zonnige terras is zeer ruim van opzet en voorzien van sierbestrating. Door de ligging op het zuiden, geniet u hier de gehele dag van de zon.

Algemeen
Bouwjaar 2023
Inhoud 256m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van triple glas.
De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp met watervat van 150 liter (Itho Daalderop, 2023). De woning is met uitzondering van de badkamer voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.
Energielabel A+++
Oplevering in overleg.