Kluut 46

Prachtig wonen aan de rand van Sommelsdijk in een royale en vrijstaande woning die veel ruimte biedt met een volledig woonprogramma op de begane grond. De woning heeft bovendien een ruime achtertuin met een schitterend uitzicht op de polder en een garage met daarachter een ruim tuinhuis. Dichtbij de natuur en bij de voorzieningen zoals de winkels, scholen en openbaar vervoer.

Je komt binnen via de voordeur die aan de zijkant van de woning is. De ruime hal geeft toegang tot de garderobe, slaapkamer, woonkamer, bijkeuken, technische ruimte en de trap naar de eerste etage.

Via de openslaande deuren kom je in de L-vormige woonkamer met een prachtig uitzicht op de goed verzorgde tuin met een groot terras, die via de schuifpui te bereiken is. De woonkamer is erg licht door de grote raampartijen en is praktisch in te delen. In de hoek van de woning vind je de sfeervolle open haard. De eethoek is aan de voorzijde van de woning te vinden en grenst aan de keuken.

De U-vormige keuken is luxe ingericht en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is van alle gemakken voorzien met onder meer een inductie-kookplaat en een Quooker. Het leuke is dat zich aan de muurzijde een bar aanwezig is. Naast de keuken bevindt zich de nette bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed te vinden.

Op de begane grond is tevens een slaapkamer en een badkamer (2022) te vinden. Dat maakt dat deze woning op de begane grond een volledig woonprogramma biedt. Deze slaapkamer is gelegen aan de achterkant van de woning en biedt een geweldig uitzicht op de goed onderhouden tuin. Deze is bereikbaar door middel van een schuifdeur. Luxe is de badkamer die naast de slaapkamer is. Deze badkamer heeft een ruime inloopdouche, meubel met dubbele wastafel en een toilet.

De eerste verdieping heeft 4 volwaardige slaapkamers en zelfs nog een tussenkamer. Van de tussenkamer zou een volwaardige slaapkamer gemaakt kunnen worden door het plaatsen van een dakraam. De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer op deze etage. De tweede badkamer heeft een douche, ligbad en wasmeubel. Het fijne is dat het toilet apart van de badkamer is.

De garage is bereikbaar via de oprit aan de voorzijde van de woning én via de achtertuin. Parkeren op eigen terrein is zowel binnen als buiten mogelijk.

Achter de garage bevindt zich het ruime tuinhuis, die voorzien is van elektriciteit en internet. De glazen wanden zorgen ervoor dat je hier het hele jaar van kan genieten. De tuinkussens zijn op te bergen in de houten berging tussen de garage en het tuinhuis.

Het terras aan de achterkant van de woning is royaal van opzet. Het terras is mooi betegeld met blue antiek natuursteen. Wanneer de zon schijnt, bieden de twee zonneschermen voldoende schaduw. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk met een mooi groen gazon.

Op het dak van het tuinhuis/garage liggen 16 zonnepanelen, dus deze verduurzamingsslag is al gemaakt.

Kortom, een ruime goed onderhouden gezinswoning op een prachtige locatie!

Pluspunten van de woning:

- 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- Ruime woonkamer;
- Fijne keuken met diverse apparatuur;
- Woonprogramma op de begane grond;
- Tuin met schitterend uitzicht op de polder;
- Garage en luxe tuinhuis;
- Groot terras met dubbel zonnescherm;
- 16 zonnepanelen.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Van harte welkom voor een bezichtiging!