Makelaar De Dames
Westelijke Achterweg 37
Middelharnis 3241EH
0187-700238
info@makelaardedames.nl
www.makelaardedames.nl
Type woningEengezinswoning
Woonoppervlakte63 m2
Aantal kamers3
Aangeboden sinds4 december 2024
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een fijne starterswoning of een knusse plek om te genieten van het leven? Hofstraat 19 is dé ideale keuze! Gelegen in een authentiek stukje Sommelsdijk, vind je deze gezellige tussenwoning in een rustige en vriendelijke buurt.
Je komt binnen in een hal met toegang tot de meterkast en de sfeervolle woonkamer, waar het daglicht mooi binnenvalt. De woonkamer is bij uitstek een gezellige en sfeervolle plek om te relaxen na een drukke dag.
Vanuit de woonkamer loop je door naar de praktische, lichte keuken, die uitkijkt op de besloten achtertuin. Verder vind je op de begane grond een functionele badkamer met een ruime douche en een modern wastafelmeubel, een apart toilet én een handige bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, droger en vaatwasser.
De trap in de keuken leidt naar de bovenverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een lichte laminaatvloer die de ruimtes optisch vergroten. De grootste slaapkamer loopt over de volledige lengte van het huis, en de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Op de overloop is ook een aansluiting voor een extra wastafel aanwezig.
De achtertuin biedt volop privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin vind je een vrijstaande stenen schuur met elektra en een toegang tot het achterpad.
Pluspunten van de woning
• Gelegen in een authentieke, rustige woonwijk;
• Dicht bij de supermarkt en andere voorzieningen;
• Gezellige buurt;
• Ideale starterswoning;
• Twee lichte slaapkamers met een speelse kapconstructie;
• Onderhoudsvriendelijke tuin met schuur;
• Achterom.
Zie jij jezelf hier wonen?
Hofstraat 19 biedt een unieke kans om betaalbaar te wonen in een sfeervol stukje Sommelsdijk. Kom de prettige sfeer zelf ervaren en plan een bezichtiging! Bel ons! Makelaar de Dames!
Kenmerken
Overdracht
Prijs€ 255.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds4 december 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte103 m²
Woonoppervlakte63 m²
Overige inpandige ruimte1 m²
Externe bergruimte7 m²
Inhoud236 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1914
Soort daksamengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2
Voorzieningenbuitenzonwering, dakraam
Bergruimte
Soortvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Achtertuin39 m² (766 m diep en 507 m breed)
Ligging achtertuinnoord
Energie
EnergielabelF
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha (combiketel) uit 2020 in eigendom