Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Hofstraat 19
Hofstraat 19 Hofstraat 19 Hofstraat 19 Hofstraat 19

Hofstraat 19

Sommelsdijk 3245CL

Verkoopmakelaar

Makelaar De Dames Westelijke Achterweg 37
Middelharnis 3241EH
  • 0187-700238
  • info@makelaardedames.nl
  • www.makelaardedames.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 63 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 4 december 2024

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fijne starterswoning of een knusse plek om te genieten van het leven? Hofstraat 19 is dé ideale keuze! Gelegen in een authentiek stukje Sommelsdijk, vind je deze gezellige tussenwoning in een rustige en vriendelijke buurt.

Je komt binnen in een hal met toegang tot de meterkast en de sfeervolle woonkamer, waar het daglicht mooi binnenvalt. De woonkamer is bij uitstek een gezellige en sfeervolle plek om te relaxen na een drukke dag.
Vanuit de woonkamer loop je door naar de praktische, lichte keuken, die uitkijkt op de besloten achtertuin. Verder vind je op de begane grond een functionele badkamer met een ruime douche en een modern wastafelmeubel, een apart toilet én een handige bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, droger en vaatwasser.

De trap in de keuken leidt naar de bovenverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een lichte laminaatvloer die de ruimtes optisch vergroten. De grootste slaapkamer loopt over de volledige lengte van het huis, en de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Op de overloop is ook een aansluiting voor een extra wastafel aanwezig.

De achtertuin biedt volop privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin vind je een vrijstaande stenen schuur met elektra en een toegang tot het achterpad.

Pluspunten van de woning
• Gelegen in een authentieke, rustige woonwijk;
• Dicht bij de supermarkt en andere voorzieningen;
• Gezellige buurt;
• Ideale starterswoning;
• Twee lichte slaapkamers met een speelse kapconstructie;
• Onderhoudsvriendelijke tuin met schuur;
• Achterom.

Zie jij jezelf hier wonen?
Hofstraat 19 biedt een unieke kans om betaalbaar te wonen in een sfeervol stukje Sommelsdijk. Kom de prettige sfeer zelf ervaren en plan een bezichtiging! Bel ons! Makelaar de Dames!

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 255.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 4 december 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 103 m²
Woonoppervlakte 63 m²
Overige inpandige ruimte 1 m²
Externe bergruimte 7 m²
Inhoud 236 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1914
Soort dak samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen buitenzonwering, dakraam
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Achtertuin 39 m² (766 m diep en 507 m breed)
Ligging achtertuin noord
Energie
Energielabel F
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Remeha (combiketel) uit 2020 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding