verkocht onder voorbehoud

Annie van Hattemstraat 19

3207JD Spijkenisse

€ 339.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 106 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 12 september 2024

Omschrijving

LET OP: WEGENS ENORM VEEL INTERESSE IN DE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. UITERAARD KUNT U WEL UW GEGEVENS ACHTERLATEN VOOR DE RESERVELIJST. BEDANKT VOOR UW BEGRIP.

Prachtig wandelen, fietsen of recreëren in het groene polderlandschap of langs de Oude Maas! Spreekt dit je aan? Dan staat deze charmante, energiezuinige eengezinswoning voor jou op de juiste plek! De woning is netjes afgewerkt en beschikt over 3 slaapkamers, een nette keuken en badkamer, een praktische bergkelder en 10 zonnepanelen (energielabel A).

Interesse? Plan direct een bezichtiging in via 085-0044277.

De woning is gelegen in een ruime straat aan de rand van de fijne wijk “Maaswijk” te Spijkenisse. Op enkele minuten loopafstand kom je terecht in het geweldige, groene polderlandschap. De woning is omgeven door diverse faciliteiten zoals een nabijgelegen basisschool, kinderopvang en diverse sportverenigingen. De dagelijkse boodschappen zijn te vinden in winkelcentrum “Maaswijk” welke onder andere is voorzien van een supermarkt. Via de N-wegen zijn de uitvalswegen A15 en A29 bereikbaar welke toegang geven tot de omliggende steden. Kortom; een fijne woning in een zeer gewilde gezinswijk!

Begane grond

Via de verzorgde voortuin is de entree van de woning te betreden.
In de hal treffen we de meterkast, de toiletruimte, toegang tot de woonkamer en een trap naar de eerste verdieping en de kelder.

De toiletruimte is half betegeld in een lichte tint en heeft een grijze tegel op de vloer liggen. Er is gebruik gemaakt van een closet en fonteintje.

De woonkamer is voorzien van een fijn zitgedeelte aan de tuinzijde van de woning en geeft via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een speelse tegelvloer met vloerverwarming en een nette wandafwerking in mooie, natuurlijke tinten.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken (2018) te vinden. Deze is ruim van opzet en afgewerkt in een lichte kleurstelling met houtlook werkbladen. De hoekopstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals; een inductiekookplaat met 5 pitten en daarboven een RVS afzuigkap. Onder het raam is de vaatwasser te vinden met daarnaast de spoelbak. De wandunit beschikt over een fijne combi-oven en de opstelling van de koelkast en 3 vrieslades. Er zijn diverse opberglades en kasten welke een hoop bergruimte geven. De inbouwverlichting is mooi weggewerkt in de aanwezige koof.

Het eetgedeelte is gelegen op een praktische plek tussen de keuken en woonkamer in.
De trap in de hal geeft toegang tot de kelder van maar liefst 12 m². De ruimte is netjes afgewerkt met een lichte tegelvloer en geverfde wanden.

De fraaie en diepe achtertuin is gelegen op het noorden wat betekent dat er een fijne combinatie is van zon- en schaduwplekjes. De 2 terrassen zijn netjes betegeld en wordt onderbroken door een strook kunstgras. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom en er is een stenen berging aanwezig.

1e Verdieping

De lichte overloop is voorzien van een gave, kunststof lichtkoepel en geeft toegang tot de slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en de bergkast.

Slaapkamer één is gelegen aan de achterzijde en gelegen over de gehele breedte van de woning en heeft een handige nis welke als opslagruimte in gebruik is.

Slaapkamer twee en drie zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn beiden afgewerkt met een nette laminaatvloer en behangwanden.

De badkamer is geheel betegeld in een lichte tint en een grijze tegel op de vloer. Er is gebruik gemaakt van een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel met spiegel en bergmeubel. Tevens is hier de opstelplaats voor de was- en droogapparatuur te vinden.

De toiletruimte op de overloop is voorzien van een closet en fonteintje.
De separate kast geeft extra bergruimte en is tevens de opstelplaats voor de cv-ketel.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1996;
- EPA-Label A;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 106 m²
- Perceeloppervlakte: 154 m²
- 10 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 339.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
12 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
154 m²
Woonoppervlakte
106 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
398 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
79 m² (14.5 m diep en 5.45 m breed)
Ligging achtertuin
noord
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 1996 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.