Woning te koop: Annie van Hattemstraat 19 3207JD Spijkenisse

Annie van Hattemstraat 19

Spijkenisse 3207JD

Verkoopmakelaar

At Home Makelaardij Avenue Carnisse 268
Barendrecht 2993ML

0180-556117
wessel@athome-makelaardij.nl
www.athome-makelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 106 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 12 september 2024

Omschrijving

LET OP: WEGENS ENORM VEEL INTERESSE IN DE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. UITERAARD KUNT U WEL UW GEGEVENS ACHTERLATEN VOOR DE RESERVELIJST. BEDANKT VOOR UW BEGRIP.

Prachtig wandelen, fietsen of recreëren in het groene polderlandschap of langs de Oude Maas! Spreekt dit je aan? Dan staat deze charmante, energiezuinige eengezinswoning voor jou op de juiste plek! De woning is netjes afgewerkt en beschikt over 3 slaapkamers, een nette keuken en badkamer, een praktische bergkelder en 10 zonnepanelen (energielabel A).

Interesse? Plan direct een bezichtiging in via 085-0044277.

De woning is gelegen in een ruime straat aan de rand van de fijne wijk “Maaswijk” te Spijkenisse. Op enkele minuten loopafstand kom je terecht in het geweldige, groene polderlandschap. De woning is omgeven door diverse faciliteiten zoals een nabijgelegen basisschool, kinderopvang en diverse sportverenigingen. De dagelijkse boodschappen zijn te vinden in winkelcentrum “Maaswijk” welke onder andere is voorzien van een supermarkt. Via de N-wegen zijn de uitvalswegen A15 en A29 bereikbaar welke toegang geven tot de omliggende steden. Kortom; een fijne woning in een zeer gewilde gezinswijk!

Begane grond

Via de verzorgde voortuin is de entree van de woning te betreden.
In de hal treffen we de meterkast, de toiletruimte, toegang tot de woonkamer en een trap naar de eerste verdieping en de kelder.

De toiletruimte is half betegeld in een lichte tint en heeft een grijze tegel op de vloer liggen. Er is gebruik gemaakt van een closet en fonteintje.

De woonkamer is voorzien van een fijn zitgedeelte aan de tuinzijde van de woning en geeft via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een speelse tegelvloer met vloerverwarming en een nette wandafwerking in mooie, natuurlijke tinten.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken (2018) te vinden. Deze is ruim van opzet en afgewerkt in een lichte kleurstelling met houtlook werkbladen. De hoekopstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals; een inductiekookplaat met 5 pitten en daarboven een RVS afzuigkap. Onder het raam is de vaatwasser te vinden met daarnaast de spoelbak. De wandunit beschikt over een fijne combi-oven en de opstelling van de koelkast en 3 vrieslades. Er zijn diverse opberglades en kasten welke een hoop bergruimte geven. De inbouwverlichting is mooi weggewerkt in de aanwezige koof.

Het eetgedeelte is gelegen op een praktische plek tussen de keuken en woonkamer in.
De trap in de hal geeft toegang tot de kelder van maar liefst 12 m². De ruimte is netjes afgewerkt met een lichte tegelvloer en geverfde wanden.

De fraaie en diepe achtertuin is gelegen op het noorden wat betekent dat er een fijne combinatie is van zon- en schaduwplekjes. De 2 terrassen zijn netjes betegeld en wordt onderbroken door een strook kunstgras. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom en er is een stenen berging aanwezig.

1e Verdieping

De lichte overloop is voorzien van een gave, kunststof lichtkoepel en geeft toegang tot de slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en de bergkast.

Slaapkamer één is gelegen aan de achterzijde en gelegen over de gehele breedte van de woning en heeft een handige nis welke als opslagruimte in gebruik is.

Slaapkamer twee en drie zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn beiden afgewerkt met een nette laminaatvloer en behangwanden.

De badkamer is geheel betegeld in een lichte tint en een grijze tegel op de vloer. Er is gebruik gemaakt van een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel met spiegel en bergmeubel. Tevens is hier de opstelplaats voor de was- en droogapparatuur te vinden.

De toiletruimte op de overloop is voorzien van een closet en fonteintje.
De separate kast geeft extra bergruimte en is tevens de opstelplaats voor de cv-ketel.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1996;
- EPA-Label A;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 106 m²
- Perceeloppervlakte: 154 m²
- 10 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg.