Woning te koop: Frambozengaard 26 3206AE Spijkenisse

Frambozengaard 26

Spijkenisse 3206AE

Verkoopmakelaar

R. van der Hart Makelaardij Zijpe 6
Rotterdam 3086HZ

0181-453999
info@hartmakelaardij.nl
www.hartmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 105 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 27 november 2024

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met mooie ligging aan rustige straat in de Gaarden! De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en energielabel B. Daarnaast voorzien van mooie afsluitbare overkapping.

Woning met ruime tuin gelegen op het zuidoosten en de begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Indeling:
Begane grond: voorzien van vloerverwarming
- Ruime hal met garderobe en meterkast.
- Toiletruimte, voorzien van hangend toilet en fonteintje.
- Keuken gelegen aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. 5-pits gasstel, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser.
- Woonkamer, met een vaste trap naar 1e verdieping, toegang tot tuin door middel van schuifpui.

1e verdieping:
- Overloop, met een vaste trap naar 2e verdieping.
- Badkamer, voorzien van douche, ligbad, hangend toilet en wastafelmeubel.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2, voorzien van dakraam.
- Slaapkamer 3, voorzien van dakraam.

2e verdieping:
- Overloop, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een C.V.-ketel en mechanische ventilatie.
- Slaapkamer 4. Bergruimte in de nok.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Gelegen op ruim perceel van 143m2 eigen grond
- Ketel van Nefit uit 2008, binnenwerk grotendeels vernieuwd in 2024
- Voorzien van afsluitbare overkapping aan de achterzijde
- Zonnige tuin gelegen op het zuidoosten
- Oplevering in overleg, voorkeur verkopers maart/april 2025