Lau Mazirelstraat 4

Instapklaar! Wat een leuke en verrassend ruime woning is dit! Deze mooie woning is voorzien van een gezellige woonkamer, een moderne badkamer, een vaste trap naar de zolderverdieping, drie slaapkamers én een diepe zonnige achtertuin! De centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand maakt het geheel compleet! Nieuwsgierig? Dat begrijpen we! Maak dus snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten deze fijne woning graag aan je zien!

Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Indeling
Begane grond:
Woningentree met toegang tot de hal. De hal met garderobe geeft toegang tot het toilet, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en uiteraard de woonkamer.

Zodra je de woonkamer binnenstapt word je verrast door de prettige lichtinval en de ruimte. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en trap-bergkast. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken.

De keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie (ter overname).

Achtertuin:
Via de achterdeur bereik je de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De tuin is heerlijk diep, is netjes aangelegd en is voorzien van een overkapping aan het einde van de tuin. Het is hier werkelijk genieten van het buitenleven! Daarnaast heb je nog een achterom en vrijstaande stenen berging.

1ste etage:
Overloop met toegang tot twee/drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is door een extra muurtje opgesplitst in twee ruimtes. Hierdoor kan er naar eigen wens invulling gegeven worden aan de ruimte; denk aan een babykamer, kastenkamer of mooie werkruimte. De kamers zijn mooi licht en voorzien van een doorgelegde laminaatvloer.

De moderne badkamer (2022) is voorzien van een inloopdouche, wastafel en het tweede toilet.

2e etage:
Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping welke naar eigen wens kan worden ingedeeld. Zo is het mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren. Tevens is hier de opstelling voor de wasmachine, droger en Cv ketel.

Bijzonderheden:
-Ruime, lichte vertrekken
-Moderne badkamer met 2e toilet
-Vier (slaap)kamers
-Vaste trap naar de 2e verdieping
-Diepe en zonnige achtertuin
-Oplevering in overleg, naar verwachting eind juli 2025

Woonkamer is circa 492 cm x 517 cm
Keuken is circa 311 cm x 291 cm
Slaapkamer 1 is circa 383 cm x 300 cm
Kamer 2 (toegang dmv slaapkamer 1) is circa 420 cm x 300 cm
Slaapkamer 3 is circa 384 cm x 310 cm
Zolder is circa 600 cm x 517 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.