Woning te koop: Wildenborchlaan 1 3207ZA Spijkenisse

Wildenborchlaan 1

Spijkenisse 3207ZA

Verkoopmakelaar

365 wonen Dr. J.M. den Uyllaan 5
Spijkenisse 3201WR

0181-745061
info@365-wonen.nl
www.365-wonen.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 173 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 22 januari 2025

Omschrijving

Stel je eens voor... Je staat op in de vroege morgen en onder het genot van een warme kop koffie kijk je uit over de prachtige tuin en het water. Of je kruipt voor de knusse houtkachel op een gure winterochtend… Deze prachtige woning met waterligging en tuin rondom laat al je droomwensen uitkomen. Zowel van binnen als van buiten is er aan ruimte geen gebrek. Zo heeft de riante, zeer goed onderhouden woning een mooie en ruime woonkamer met eetkamer, een luxe maatwerk keuken, een prachtige serre, drie slaapkamers waarvan één op de begane grond, twee badkamers een kelder en een echte bijkeuken. Het huis is gelegen aan een rustige weg en de tuinligging is ideaal met meerdere terrassen, sierborders en waterligging. En parkeren? Dit doe je natuurlijk op je eigen oprit. Deze unieke woning mag met recht een droomhuis genoemd worden! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Kijk snel verder naar de foto's en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging om deze woning te beleven!

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Indeling
Voortuin:
De ruime voortuin is mooi aangelegd met een oprit voor meerdere auto’s en geeft toegang tot de (voormalige) garage en de statige woningentree.

Begane grond:
Woningentree met toegang tot de prachtige hal met extra hoog plafond. De centrale hal geeft toegang tot de slaapkamer met badkamer ensuite, de bijkeuken met garderobe en berging (voormalige garage), het toilet, trap naar de kelder, trap naar de eerste verdieping, de woonkamer, de keuken en de serre.

De sfeervolle woonkamer met eetkamer is heerlijk ruim. De speksteenkachel met houthaard zorgt voor een aangename warmte en mooi vlammenspel. De lichte plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming en de ramen aan alle zijden maken het geheel af.

De volledig uitgeruste maatwerk keuken (Novarti) is voorzien van een natuurstenen werkblad en kwaliteitsapparatuur zoals o.a. een extra brede gaskookplaat met afzuigschouw, een combi stoomoven, een bordenwarmer, een hete lucht oven, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een close in boiler. Dit is werkelijk een droomkeuken voor iedere (hobby) kok!

Via de keuken bereik je de prachtige serre van waaruit je een panoramisch uitzicht hebt over de waterpartij. Hier kan je genieten van het uitzicht en de wisseling van de seizoenen, wat een heerlijk plek is dit!

De handige bijkeuken is voorzien van een keukenopstelling met de opstelling voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken heb je toegang tot de berging.

De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een laminaat vloer en elektrische rolluiken.

Via deze slaapkamer heb je toegang tot de luxe badkamer welke is voorzien van een twee persoons jacuzzi, een inloopdouche, een wastafelmeubel, een designradiator en elektrische vloerverwarming.

Tuin:
Via de woonkamer of de serre kom je in de prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen en waterligging. Hier is het een heerlijke plek om te vertoeven, gelegen rondom de woning en op ieder gewenst moment een plekje in de zon of schaduw. Daarnaast is er nog een houten berging en een overkapping zodat je tijdens alle weersomstandigheden kunt genieten van het buitenleven.

Kelder:
Via een vaste trap bereik je de volledig geïsoleerde kelder. Een ideale plek om een mooie wijnvoorraad aan te leggen…

Eerste etage:
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en de tweede badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes en strak afgewerkt en voorzien van een laminaat vloer.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een hangend toilet.

Deze prachtige woning straalt luxe en ruimte uit. Het afwerkingsniveau en de gebruikte materialen zijn van hoogwaardige kwaliteit. De bijzondere ligging maakt dit een waar droomhuis!

Bijzonderheden:
- Instapklaar
- Grote woonkamer met eetkamer
- Speksteenkachel
- Luxe keuken met spoeleiland
- Serre (onderheid en verankerd aan basisfundering)
- Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond
- Twee badkamers waarvan één op de begane grond
- Bijkeuken in garage gerealiseerd
- Pannendak vernieuwd (2025)
- Tuin rondom
- Geplaatste damwand heeft tuin vergroot
- Meerdere parkeerplaatsen op oprit
- Oplevering in overleg, indicatie mei 2025

Afmetingen:
Woonkamer/keuken circa 55 m
Serre circa 20 m2
Slaapkamer 1 circa 12 m2
Slaapkamer 2 circa 13.5 m2
Slaapkamer 3 circa 15.5 m2
Bijkeuken circa 10 m2
Berging inpandig circa 10 m2
Kelder circa 8 m2

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.