Petronella Brugsmastraat 9

TURN KEY! Energielabel A+! Wat een heerlijke HOEKwoning mét garage is dit! Deze royale woning is voorzien van een gezellige woonkamer, vier slaapkamers, een moderne badkamer, 8 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een zonnige achtertuin met mooie overkapping met toegang tot de garage. En parkeren? Dat doe je natuurlijk op je eigen oprit! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Kijk dus snel verder naar de foto’s en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Wij laten deze mooie woning graag aan je zien!

Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!


Indeling
Voortuin:
De ruime voortuin is mooi aangelegd en hier heb je een eigen oprit welke afsluitbaar is met een elektrische toegangspoort. De voortuin geeft toegang aan de woningentree en de garage.

De woningentree geeft toegang aan de hal. In de hal tref je de meterkast (2024 vernieuwd), het toilet en de trapopgang.

De gezellige woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer waaronder comfortabele vloerverwarming, een sfeerhaard en heeft een leuke connectie met de overkapping aan de achtergevel.

De royale keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een prettig zicht op de verzorgde voortuin en de prettige wijk. De keuken heeft tevens een mooi lichtinval door het extra raam in de zijgevel. De keuken is uitgevoerd met een vaatwasser, 5-pits Smeg gasfornuis met oven, afzuigkap en een koelkast.

Achtertuin:
Via de openslaande deuren bereik je de heerlijke overkapping! Wat een prachtige ruimte met lichtkoepels en volledig afsluitbare glazen deuren. Het is een genot om hier te vertoeven én nog langer te kunnen genieten van het buitenleven! Via de overkapping heb je ook toegang tot de garage welke aan de zijkant nog verder is uitgebreid. De garage is hierdoor circa 26 m2 groot geworden en een ideale plek voor het stallen van voertuigen en extra opberg- klus- of hobbyruimte. De achtertuin is daarnaast nog lekker diep, is mooi aangelegd en is gelegen op het zonnige westen.

Eerste etage:
Een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken en de masterbedroom is eveneens voorzien van comfortabele airconditioning.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een prachtig ligbad, een wastafelmeubel en een hangend toilet.

Tweede etage:
Overloop met de opstelling voor de wasmachine, droger en de hybride warmtepomp (2022)! Daarnaast vind je hier nog de vierde royale slaapkamer welke ook is uitgevoerd met airconditioning.

Bijzonderheden:
-Energielabel A+
-8 zonnepanelen
-Hybride warmtepomp 2022
-Vernieuwde meterkast 2024
-Prachtige lichte en ruime vertrekken
-Mooie overkapping in de zonnige achtertuin
-Vergrote garage met elektrische sectionaaldeur
-Eigen oprit
-Gevels gereinigd en geïmpregneerd 2024
-Oplevering in overleg, naar verwachting begin augustus 2025

Afmetingen:
Woonkamer circa 30 m2
Slaapkamer 1 circa 546 cm x 275 cm
Slaapkamer 2 circa 341 cm x 275 cm
Slaapkamer 3 circa 441 cm x 263 cm
Badkamer circa 227 cm x 228 cm
Slaapkamer 4 circa 607 cm x 270 cm

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.