Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Beukenlaan 7
Beukenlaan 7 Beukenlaan 7 Beukenlaan 7 Beukenlaan 7

Beukenlaan 7

Sprang-Capelle 5161TR

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Raadhuisplein 37
Sprang-Capelle 5161CG
  • 0416-540225
  • david@dmva.nl
  • www.demakelaarsvanaltena.nl
Type woning Villa
Woonoppervlakte 218 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 25 september 2023

Omschrijving

Top villa gelegen aan de rand van de jonge en populaire woonwijk ‘Landgoed Driessen’. Rust, Ruimte en Regelmaat zijn te vinden in deze luxe en lichte woning met praktische parkeergarage en fraaie tuin. Royale inhoud van 990 m3 en de perceelgrootte bedraagt 452 m2. Nabij een leuk speelveldje voor kinderen en twee basisscholen op loop/fietsafstand. In Sprang-Capelle en Waalwijk zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig en de snelweg A59 is binnen enkele minuten bereikbaar. De steden Breda, Tilburg en ’s-Hertogenbosch zijn hierdoor snel te bereiken.

Begane grond:
Ruime hal met meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet met fontein. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle schouw met gashaard (buiten gebruik) en aan de achterzijde biedt de grote schuifpui direct toegang tot het deels overdekte terras. Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd met fraaie hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en close-in boiler (5 liter) en wederom een schuifpui naar terras en achtertuin. Aangrenzend aan de keuken de bijkeuken met vloerverwarming de loopdeur naar de achtertuin. Zowel via de bijkeuken alsook middels de hal is het kantoor c.q. hobbyruimte bereikbaar, deze multifunctionele ruimte is ook geschikt voor beroep aan huis.

1e verdieping:
Ruime overloop met vlizotrapopgang naar 2e verdieping en ruime walk-in-closet, 3 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom met balkon, luxe en complete badkamer ingedeeld met hoekbad, douche, wastafel, 2e toilet en v.v. vloerverwarming.

Zolderetage:
Zeer grote bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Parkeerkelder/garage:
Ruime garage met elektrische roldeur (drive in) geschikt voor meerdere auto’s, tevens is hier de CV-kast met opstelling (type Atag HR, bouwjaar 2022) en was-aansluitingen, extra kantoor/werkplaats met vaste kastwand en provisiekast onder de trap.

Tuin en Omgeving:
De voortuin is aangelegd met sierbestrating en grindborders voorzien van vaste beplanting. De oprit biedt plaats aan 2 auto’s. De achtertuin met leuk tuinhuis is strak ingedeeld met sierbestrating, gazon en vaste beplanting. In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein. In de rustige groene omgeving is veel ruimte voor kinderen om veilig te spelen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 25 september 2023
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 452 m²
Woonoppervlakte 218 m²
Overige inpandige ruimte 58 m²
Externe bergruimte 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 990 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis villa
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Bouwperiode 1991-2000
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Garage
Soort garage inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit garage 2
Bergruimte
Soort aangebouwd hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 170 m² (10 m diep en 17 m breed)
Ligging achtertuin west
Energie
Energielabel B
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel, gashaard
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Atag (combiketel) uit 2022 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding