Trampad 14

Zien is kopen! Leuke en luxe twee kapper met verrassende achtertuin v.v. berging en veranda gelegen op strategische locatie nabij het centrum met de winkels en ook lagere school e.d. De woning heeft in de afgelopen jaren een flinke metamorfose ondergaan en is onder meer voorzien van een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer. De woning heeft een inhoud van ca. 445 m³ en een perceelgrootte van 230 m². Deze uitgebouwde 2 kapper is bovendien energiezuinig en biedt optimaal wooncomfort. Alle belangrijke voorzieningen liggen op loopafstand van de woning. Kortom: een zeer sfeervolle en luxe woning op een uitstekende locatie!

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Strategisch gelegen nabij winkelcentrum en restaurant;
- Attractiepark Efteling en Loonse en Drunense Duinen op fietsafstand;
- Drie slaapkamers op 1e verdieping en extra slaapkamer op zolderetage;
- Moderne en complete badkamer;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Luxe en sfeervolle keuken met eetbar;
- Screens en rolluiken (elektrisch) en zonnewering achterzijde aanwezig;
- Ruime berging met elektra en water en volop hobbymogelijkheden;
- Leuke achtertuin met gezellige veranda (3 x 5,3 meter);
- Snelle ontsluiting naar de A59 en steden Waalwijk, Tilburg en ‘s -Hertogenbosch.

Wonen en koken:
Ontvangsthal met toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de verdieping, ruime L-vormige woonkamer met aan de achterzijde tuindeuren naar het terras, open keuken met luxe hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat (6 pits), afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en close in boiler en aansluitend de bijkeuken met was-aansluitingen en loopdeur naar terras en achtertuin.

Slapen en baden:
Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (waarvan 2 met vaste kast) en moderne en complete badkamer ingedeeld met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel in meubel, 2e toilet en vloerverwarming.

Hobby of logeer etage:
Op de 2e verdieping eveneens een overloop met CV-ruimte (type Vaillant HR, bouwjaar omstreeks 2014) en extra 4e slaapkamer met dakkapel, super geschikt voor hobby of logeerkamer.

Tuin en buiten:
De omsloten achtertuin met achterom poort is gelegen op het westen en is onderhoudsvriendelijk en praktisch ingericht. Daarnaast is er een waterkraan en buitenverlichting aanwezig. Achter op het perceel bevindt zich de ruime berging (ca. 4.84 x 2.85 meter) en gezellige veranda (5,3 x 3 meter).

Locatie en omgeving:
Gelegen in een rustige straat met gelijksoortige bebouwing. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. De school en het winkelcentrum van het dorp liggen op loopafstand van de woning. Ook zijn er in de buurt een zwembad, tennisbaan en restaurant te vinden. De bekende Loonse- en Drunense Duinen en attractiepark De Efteling bevinden zich op fietsafstand. De steden Waalwijk, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.