Woning te koop: Vier Heultjes 51 5161PW Sprang-Capelle

Vier Heultjes 51

Sprang-Capelle 5161PW

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Raadhuisplein 37
Sprang-Capelle 5161CG

0416-540225
david@dmva.nl
www.demakelaarsvanaltena.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 106 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 3 december 2024

Omschrijving

Unieke vrijstaande woning aan het water!

Wonen aan het water met aanlegsteiger en vrij uitzicht over recreatieplas. Het ultieme vakantiegevoel ervaar je in deze leuke vrijstaande woning met berging en carport gelegen op de prachtige woonlocatie “Hof van Capelle”. In het pittoreske Capelle ligt de jachthaven en in het dorp zelf zijn alle faciliteiten aanwezig. De inhoud van de woning bedraagt ca. 380 m3 en de perceelgrootte 389 m2. De gevarieerde tuin beschikt over een terras met aangrenzende aanlegsteiger met trap, ideaal voor een eigen bootje en/of zwempartij. Aan de voorzijde is er ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein, met carport en tevens in de omgeving parkeergelegenheid. Snelle ontsluiting naar de A59 waardoor de steden zoals Waalwijk, Breda, Tilburg en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar zijn.

Servicekosten:
Voor het onderhouden van het park wordt maandelijks servicekosten in rekening gebracht. Deze bedragen € 139,- per maand inclusief water en huisvuil.

Wonen en koken:
Hal met meterkast, trapopgang en toilet, ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het terras en vrij uitzicht over het water, open keuken met hoekopstelling en gezellige zitbar voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tevens bevindt zich hier een praktische provisiekast.

Slapen en baden:
Overloop, technische ruimte met was-aansluitingen en CV-ketel (type: Remeha Calenta),
2 slaapkamers met balkon en prachtig uitzicht over het water, nette badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Zolder:
Praktische bergzolder bereikbaar middels vlizotrap vanuit de 2de slaapkamer.

Berging en carport:
Berging (3.12 x 2.75) en carport (6.60 x 3.24) met eigen parkeerplaatsen zowel voor als naast de woning.

Tuin en buiten:
De omsloten achtertuin met houten prieel is praktisch aangelegd en ligt op het noorden met o.a. terras gedeeltes, borders met vaste beplanting en beschikt tevens over een achterom.

Omgeving en locatie:
In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein, twee strandjes direct aan de waterplas en leuk speelveld met ruimte voor de kinderen om te spelen. De A59 is met enkele autominuten bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden als Waalwijk, Breda en ‘s- Hertogenbosch.