Woning te koop: Jan De Rooijstraat 23 5161EG Sprang-Capelle

Jan De Rooijstraat 23

Sprang-Capelle 5161EG

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Raadhuisplein 37
Sprang-Capelle 5161CG

0416-540225
david@dmva.nl
www.demakelaarsvanaltena.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 101 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 15 januari 2025

Omschrijving

LET OP! DIT IS EEN BIEDPRIJS VANAF!

Nette uitgebouwde 2/1 kapwoning met ruime berging op een toplocatie!

De woning is van diversen gemakken voorzien waaronder deels vloerverwarming en deels rolluiken. De omsloten groene achtertuin gelegen op het westen heeft een eigen achterom met op het perceel een fijne berging en een overkapping. In Sprang-Capelle zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zoals scholen en winkels e.d.. Strategisch gelegen nabij de steden Waalwijk, Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch en tevens een snelle ontsluiting naar de A59.

Kortom: een fijne gezinswoning op een mooie locatie.

Begane grond (v.v. deels vloerverwarming):
Hal met trapopgang naar de verdieping, meterkastkast. De gezellige woonkamer is voorzien van een erker aan de achterzijde de half open keuken met grote hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vrieskast. De woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren naar de tuin. In de aanbouw vindt u de badkamer, toilet en handige opslagruimte met cv-opstelling (Remeha - bouwjaar 2004).

Verdieping:
Overloop met toegang naar maar liefst 4 slaapkamers en de vlizotrap naar de bergzolder.

Zolder:
De praktische bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin:
De groene achtertuin is gelegen op het westen en ingedeeld met sierbestrating en plantenborders. Tegen de achtergevel een fijne overkapping. Vanuit de tuin is de berging bereikbaar en tegen de achtergevel van de woning bevindt zich een praktische buitenkraan. De voortuin eveneens ingericht met beplanting en sierbestrating.

Berging:
De ruime berging (19 m²) biedt veel ruimte om je spullen op te bergen en voorzien van elektra.

Omgeving:
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. De woning ligt in de sfeervolle woonwijk Sprang op korte afstand van Waalwijk en Landgoed Driessen. In de buurt bevinden zich 2 basisscholen welke op loop- en fietsafstand bereikbaar zijn. Ook zijn er in het dorp een zwembad, tennisbaan en diverse restaurants te vinden. De bekende Loonse- en Drunense Duinen en de Efteling bevinden zich op fietsafstand. De steden Waalwijk, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de rijksweg A59 is in enkele autominuten bereikbaar.