Woning te koop: Van Goghstraat 24 5161VE Sprang-Capelle

Van Goghstraat 24

Sprang-Capelle 5161VE

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Raadhuisplein 37
Sprang-Capelle 5161CG

0416-540225
david@dmva.nl
www.demakelaarsvanaltena.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 91 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 22 januari 2025

Omschrijving

Energiezuinig met 10 zonnepanelen en energielabel A!

Recent gemoderniseerd (2022/ 2023), luxe afgewerkt en goed onderhouden gezinswoning met ruime berging op een toplocatie! Rustig gelegen in een fijne kindvriendelijke woonwijk met aan de voorzijde een leuk grasveldje. De omsloten achtertuin gelegen op het westen heeft een eigen achterom met op het perceel een ruime berging. De woning heeft een top afwerking en is van diversen gemakken voorzien waaronder gedeeltelijk vloerverwarming en rolluiken. In Sprang-Capelle zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zoals scholen en winkels e.d.. Strategisch gelegen nabij de steden Waalwijk, Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch en tevens een snelle ontsluiting naar de A59. Kortom: een fijne en gemoderniseerde gezinswoning op een mooie locatie.

Begane grond (2023, deels v.v. vloerverwarming, hal, keuken en toilet):
Hal met trapopgang naar de verdieping, meterkastkast, garderobe kast en luxe toilet, aan de voorzijde met fijn uitzicht de gezellige woonkamer en aan de achterzijde de half openkeuken (2023) met een grote hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast tevens de loopdeur naar de achtertuin.

Verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder, 3 slaapkamers en luxe badkamer (2022) met vloerverwarming ingedeeld met inloopdouche, toilet, designradiator en wastafelmeubel.

Zolder:
Bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Hier bevindt zich de CV-opstelling (Type Atag, bouwjaar 2020).

Tuin en berging:
De fijne achtertuin is gelegen op het westen en ingedeeld met sierbestrating en vlonder. Praktische berging met de omvormer, was-aansluitingen, water, en aansluiting voor een gaskachel. Tegen de voor en achtergevel van de woning bevindt zich een handige buitenkraan. Aan de voorzijde de voortuin eveneens ingericht met sierbestrating en vaste beplanting.

Omgeving:
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. De woning ligt in de sfeervolle woonwijk Sprang op korte afstand van Waalwijk en Landgoed Driessen. In de buurt bevinden zich 2 basisscholen welke op loop- en fietsafstand bereikbaar zijn. Ook zijn er in het dorp een zwembad, tennisbaan en diverse restaurants te vinden. De bekende Loonse- en Drunense Duinen en de Efteling bevinden zich op fietsafstand. De steden Waalwijk, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de rijksweg A59 is in enkele autominuten bereikbaar.