Woning te koop: Jan Steenstraat 6 5161ET Sprang-Capelle

Jan Steenstraat 6

Sprang-Capelle 5161ET

Verkoopmakelaar

Allround Makelaardij Korvelplein 212
Tilburg 5025JX

085-0645880
info@allroundmakelaardij.nl
www.allroundmakelaardij.nl

Type woning Bungalow

Woonoppervlakte 127 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 30 januari 2025

Omschrijving

Royale en perfect afgewerkte gasloze bungalow gelegen op een populaire en rustige locatie (de woning wekt meer energie op als er verbruikt wordt).

Klaar voor je toekomst
Wellicht heb je het beeld van je nieuwe huis al een tijdje in je hoofd. Je zoekt natuurlijk het beste van alles, op een mooie plek. Je wilt ruimte en rust, maar ook comfort en gemak. Jan Steenstraat 6 in Sprang-Capelle staat nu te koop en dat kan niet anders dan een schot in de roos voor je zijn. De vrijstaande bungalow is klaar voor je toekomst, op alle mogelijke manieren. Je woont er heerlijk rustig, energiepositief en met de weelde die je jezelf gunt.

Ruimte om te leven
Thuis sluit je geen compromissen, daar kun je doen wat je wilt. Daar heb je natuurlijk wat ruimte voor nodig. Dat hoeft in dit huis geen enkel probleem te zijn. De ruimte in de woonkamer is heerlijk en lijkt nog groter door de grote raampartij van de schuifpui. Daarnaast heb je nog een flinke woonkeuken, waar je alle plek hebt om te genieten. Samen of met een flink gezelschap. Alles kan, want je hebt er de ruimte voor. Rustig chillen met je favoriete serie of die gezellige avondjes met een borrel en vrienden. Je hoeft het je alleen maar even voor te stellen.

Ga tijdens je bezichtiging gewoon eens op de bank zitten. Kijk eens naar buiten, waar niemand naar je terugkijkt, en het gevoel van thuis omarmt je vast al. De ronde kachel (die je zo kunt draaien dat je overal optimaal profiteert van de sfeer en de warmte) doet ongetwijfeld de rest.

Samen is heel fijn, maar af en toe alleen ook. Wil je echt even een moment voor jezelf? Dan zijn er de twee ruime slaapkamers en de prachtige badkamer. Al die ruimte geeft je de luxe om keuzes te kunnen maken. Voor en-en in plaats van of-of.

Iedere dag echt thuis
Je kunt dus lekker je gang gaan. Dat is mooi, maar je wilt natuurlijk meer. Een eenvoudige verhuizing bijvoorbeeld. En direct het gevoel hebben van echt thuis zijn. Ook wat dat betreft schiet je in de roos. Alles in de woning is keurig afgewerkt, gemoderniseerd en onderhouden. Wellicht wil je even schilderen om alles naar nieuwe verf te laten ruiken.

Gekker hoeft het niet.
Tijdens dat moment op de bank zie je vast ook de ramen aan de andere zijde, die qua grootte als een Fibonaccireeks zijn gemaakt. Heel het huis zit vol slimme oplossingen en vondsten. Verborgen deuren, de keuken die door een enkele wand van de woonkamer is gescheiden en dus die draaibare houtkachel. Het zijn allemaal voorbeelden van dingen die helpen zorgen dat je iedere dag echt thuis bent.

Ruimte voor nog meer
Stel je nou eens voor dat je het allemaal nog niet genoeg vindt. Of dat je wensen na verloop van tijd veranderen. Dan is er nog de garage die soelaas kan bieden. Je kunt er nog alle kanten mee op. Het zou een perfecte plek kunnen worden om lekker rustig te werken. Voor misschien wel een eigen praktijk. Of je maakt er de plek van waar je kunt chillen met vrienden. Je kunt zelfs all-in gaan en de garage uitbouwen en bij je huis trekken. Zo heb je dus ruimte voor nog meer. Ideaal.

Klaar voor de toekomst
Je bent vast goed voorbereid op je toekomst. Dan wordt het nu helemaal mooi. Je nieuwe thuis is natuurlijk gelijkvloers, wat zorgt dat je nooit een trap op of af hoeft. Maar ook op een andere manier is het klaar voor de toekomst. De 56 zonnepanelen zorgen dat je energiepositief leeft. De aansluiting voor een laadpaal is er en zelfs als je je auto laadt, leef je nog energieneutraal. De omvormer is geschikt om aan te sluiten op een batterij. Je woont gasvrij, met een warmtepompsysteem dat energie haalt uit de zonnecollectoren. Super slim allemaal.

Je plek in de zon
Het ideale thuis staat natuurlijk op de juiste plek. Ook wat dat betreft schiet je hier in de roos. Je woont heerlijk rustig, met veel groen om je heen aan de rand van Sprang-Capelle. Je hebt de voorzieningen binnen handbereik en tegelijkertijd is er niemand die je stoort. Ideaal. Je hebt een tuin op het zuiden waar je kunt doen en laten wat je wilt, met altijd wel ergens een plek in de zon of in de schaduw. Op een paar minuten rijden heb je de voorzieningen van Sprang of Kaatsheuvel en op de fiets ben je binnen een kwartiertje in Waalwijk-Centrum. Of lekker in de Loons en Drunense Duinen. Het vrije leven.

Dit is het
730.000 euro. Dat is de vraagprijs voor Jan Steenstraat 6 in Sprang-Capelle. Voor echt thuis zijn en misschien wel nooit meer weg willen. Voor alles doen dat je kunt verzinnen en op een heerlijk rustige plek wonen. Ga vooral eens kijken. Bel voor een afspraak en laat je verrassen door de ruimte en de sfeer. Neem vooral ook dat moment in de woonkamer tijdens je bezichtiging. Dan weet je dat dit de plek is waar jij en je gezin alles hebben voor het lekkere leven zoals je dat voor jezelf ziet. Dat dit het thuis is waar je graag bent en je vol trots je bezoek ontvangt. Veel plezier!

Algemeen:
• Voorzien van twee royale slaapkamers;
• Riante moderne badkamer;
• Geheel voorzien van vloerverwarming;
• De woonkamer beschikt over een draaibare houtkachel;
• De woning is voorzien van een volledig isolatie pakket;
• De woning beschikt geheel over kunststof kozijnen met HR++ glas;
• Fraai en vrij gelegen op een royaal perceel met de achtertuin op het zonnige zuiden;
• De gehele woning is voorzien van HUE verlichting (Domotica)
• Energielabel A;
• Voorzien van een warmtepomp met ingebouwde boiler en 56 zonnepanelen, er wordt meer energie opgewekt dan dat er verbruikt wordt;