Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Poppestraat 88
Poppestraat 88 Poppestraat 88 Poppestraat 88 Poppestraat 88

Poppestraat 88

St. Willebrord 4711EZ

Verkoopmakelaar

MD Makelaars en Taxateurs Hofstraat 27
Hoeven 4741AK
  • 0165-502211
  • info@mdmakelaars.nl
  • www.mdmakelaars.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 93 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 19 september 2024

Omschrijving

Deze charmante 2-onder-1 kapwoning mét vrijstaande schuur is te koop! Ben jij op zoek naar een leuk huis en wil je het helemaal naar eigen wens moderniseren? Dit is je kans. De woning wordt te koop aangeboden met een aantrekkelijke vanaf-prijs. Kom jij snel kijken? 

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de entree heb je toegang tot de L-vormige woonkamer. Vanuit de woonkamer kom je in de aanbouw met badkamer, CV kast en keukeninrichting. Deze keuken is in 2018 vernieuwd. Aan de aanbouw heb je een lekkere overkapping, waardoor je altijd buiten kunt zitten. 

1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop en 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers). De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. 

Buiten:
Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig en voornamelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een gedeelte van de voortuin is in eigendom bij gemeente Rucphen. In de achtertuin, met veel privacy, vindt je een vrijstaande schuur/garage en overkapping. 

Algemeen:
Deze 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande garage (circa 38 m²) is gebouwd in 1975 en gelegen op een perceel van 239 m². De woning is rondom voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing (1e verdieping = enkel glas). Er zijn houten verdiepingsvloeren. De spouwmuren zijn in 2023 nageïsoleerd. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 93 m² en heeft een inhoud van circa 350 m³. Warm water en verwarming wordt geregeld via een cv ketel Nefit Topline (2008). Energielabel F. 
Men dient rekening te houden 

Specifieke kenmerken:
2-onder-1 kapwoning
Vrijstaande garage
Centraal gelegen
Uitgebouwde keuken
2 slaapkamers
Fijne achtertuin
Veel privacy

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 299.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 19 september 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 239 m²
Woonoppervlakte 93 m²
Overige inpandige ruimte 2 m²
Externe bergruimte 40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Inhoud 350 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen rolluiken, tv kabel
Garage
Soort garage vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage 1
Energie
Energielabel F
Isolatie muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Nefit Topline (combiketel) uit 2008 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding