Woning te koop: Bremstraat 9 4711CD St. Willebrord

Bremstraat 9

St. Willebrord 4711CD

Verkoopmakelaar

MD Makelaars en Taxateurs Hofstraat 27
Hoeven 4741AK

0165-502211
info@mdmakelaars.nl
www.mdmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 103 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 29 oktober 2024

Omschrijving

Toekomstgericht wonen met een modern comfort? Deze vrijstaande woning met ruime garage van circa 37 m² is in 2000 volledig gerenoveerd, voorzien van kunststof kozijnen en biedt 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers op de 1e verdieping, wat de woning ook ideaal maakt voor (opkomende) gezinnen. Ontdek de harmonie tussen functionaliteit en sfeer, zowel binnen als buiten, in deze aantrekkelijke levensloopbestendige woning nabij belangrijke uitvalswegen en natuurrijke gebieden.

Indeling:
Begane grond:
Hier kun je toekomstgericht wonen en is ingedeeld met 2 slaapkamers, waarvan 1 kleine slaap-/waskamer, een nieuwe moderne badkamer, woonkeuken en woonkamer. De woonkeuken is voorzien van een keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. De knusse woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt een lekkere, relaxsfeer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche.

1e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met een overloop en 2 slaapkamers. Ook vindt je op deze verdieping bergruimte en de opstelling van de CV ketel.

Buiten:
Het buitenterrein is keurig én onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin is ingericht met kiezel, bestrating en met oprit, met plaats voor 3 á 4 auto's, en toegang tot de ruime garage van circa 37 m³. De garage is voorzien van een vliering en een elektrische bedienbare garagedeur. De achtertuin, met veel zon én privacy is gezellig van opzet. De serre draagt daar natuurlijk aan bij. Er is ruimte voor een tuinhuis, maar ook zijn er meerdere zithoeken.

Algemeen:
Deze vrijstaande, levensloopbestendige woning, gelegen op een perceel van 385 m², is oorspronkelijk gebouwd in 1937, maar medio 2000 volledig gerenoveerd. Werkelijk alles is in en aan de woning vernieuwd. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas en optimaal geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie. De afgelopen jaren zijn diverse zaken nog aangepakt, waaronder een nieuw sanitair en het plaatsen van 24 zonnepanelen. De woning heeft 1, eventueel 2 (kleine) slaapkamers op de begane grond en biedt zo'n 107 m² woonoppervlakte. De inhoud bedraagt circa 378 m³. De 1e verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. De woning wordt verwarmd door een HR CV combiketel uit 2015 (Intergas). Er is vloerverwarming bij de woonkamer, keuken en badkamer.

Specifieke kenmerken:
Toekomstgericht wonen
Vrijstaande garage
4 slaapkamers
Nieuwe badkamer
Zonnige tuin met veel privacy
24 zonnepanelen
Kunststof kozijnen
Onderhoudsvriendelijk
Centrale ligging

Locatie:
De woning is gelegen in een woonstraat waarin het straatbeeld bestaat uit nagenoeg eigen woningen, verdeeld in vrijstaande- en 2/1 kap woningen. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 autominuten. In de groene bosgebieden van “De Rucphense Heide en Pagnevaart”, wat zich in de nabije omgeving bevindt, kun je heerlijk genieten van de rust en de natuur.