Woning te koop: Omloop 40 9502RJ Stadskanaal

Omloop 40

Stadskanaal 9502RJ

Verkoopmakelaar

Makelaardij Sisters Navolaan 12
Stadskanaal 9501VJ

0599-650232
info@makelaardijsisters.nl
www.makelaardijsisters.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 20 september 2024

Omschrijving

NIEUWE AANVRAGEN VOOR EEN BEZICHTIGING WORDEN OP EEN RESERVELIJST GEPLAATST!

LEUKE STARTERSWONING!! Tussenwoning met vrijstaande berging op een prima locatie met extra parkeergelegenheid om de hoek. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van het bos en het recreatiegebied "Pagedal". Ook de voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand gelegen.
De woning beschikt over een ruime woonkamer, open keuken en 3 slaapkamers op de 1e verdieping, waar tevens de badkamer en een separaat 2e toilet aanwezig zijn.

Indeling
Entree/hal, meterkast, toiletruimte v.v. zwevend toilet, L-vormige woonkamer, open keuken met keukenblok v.v. vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap, bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterdeur.

Eerste verdieping
Overloop, badkamer v.v. badmeubel, ligbad en douche, 3 slaapkamers, toiletruimte v.v. 2e zwevend toilet, vlizo trap naar bergzolder

Tweede verdieping
Bergzolder, C.V.-ketel (huur)

Bijzonderheden
Buitenschilderwerk 2021 (behalve achterzijde bijkeuken).
Volledig houten kozijnen.
Volledig dubbele beglazing (behalve bijkeuken).
Huurcontract C.V.-ketel (2017) dient te worden overgenomen, maandelijks bedrag ad € 31,85.
Elektrisch zonnescherm achterzijde 2021.
Laminaatvloer woonkamer 2022.
Nieuwe hardhouten achterdeur 2024 (moet nog geschilderd worden).
Er is momenteel een traplift aanwezig; deze zal verwijderd worden voor de overdracht,
Dak stenen berging is v.v. asbest golfplaten.
Asbest pijp aanwezig op de bergzolder.
De woning heeft wat achterstallig onderhoud; o.a. de bijkeuken die moet worden opgeknapt
Extra parkeergelegenheid om de hoek.