nieuw
beschikbaar
Middenbolder 4
9501JN Stadskanaal
€ 389.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
130 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
11 januari 2025
Omschrijving
In de gewilde woonwijk "Waterland"' gelegen goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met inpandige garage, ruime oprit en houten tuinhuis incl. overkapping. De keurig nette woning beschikt over een L-vormige woonkamer, keuken en royale bijkeuken op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De vaste trap naar de 2e verdieping leidt naar een ruime lichte 4e slaapkamer.
Deze woning biedt u veel woongenot vanwege de prachtige rustige ligging in een speels opgezet hofje met alleen bestemmingsverkeer en een privacy biedende tuin.
De huidige bewoners zijn de eerste eigenaren en hebben de eigentijdse woning altijd goed onderhouden en er met veel plezier gewoond! De duurzame woning is voorzien van 12 stuks zonnepanelen, oplaadpunt voor een elektrische auto en een nieuwe airconditioning in de woonkamer.
Waterland is een populaire kindvriendelijke wijk; in de wijk zijn meerdere speeltuintjes te vinden. Bovendien is het op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen en het centrum van Stadskanaal.
Kortom: het is zeker de moeite waard om deze woning te bezichtigen!
Indeling
Entree/hal, moderne toiletruimte v.v. hangend toilet en fonteintje, moderne meterkast, L-vormige woonkamer met airconditioning, half open keuken v.v. L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, quooker, inductiekookplaat en afzuigkap, bijkeuken met buitendeur, vaste kastenwand met o.a. inbouwkoelkast en diepvries, binnendoor naar inpandige garage v.v. elektrische roldeur en zijdeur.
Eerste verdieping
Overloop, moderne badkamer met inloopdouche, badmeubel en 2e hangend toilet, 3 slaapkamers, vaste trap naar de 2e verdieping
Tweede verdieping
Overloop met bergruimte, witgoedaansluitingen en HR-combi-ketel, 4e fraaie slaapkamer v.v. van een dakraam aan weerszijden.
Bijzonderheden
Volledig geïsoleerd vanuit de bouw (behalve de garage).
Volledig v.v. hardhouten kozijnen, behalve kunststof dakraam in de badkamer.
Volledig v.v. dubbele beglazing, behalve de garage.
Red cedar gevelbetimmering.
Moderne badkamer en toiletruimte 2017.
Moderne keuken 2013; vernieuwde inductiekookplaat, afzuigkap en quooker.
Energielabel A.
Airconditioning woonkamer 2024 (koelen en verwarmen).
12 stuks zonnepanelen 2021.
Oplaadpunt elektrische auto.
HR-combi ketel Nefit 2014.
Aansluiting glasvezelkabel.
Moderne meterkast.
PVC vloer begane grond 2017.
Zinken goten.
Keurig onderhouden; buitenschilderwerk is altijd bijgehouden.
Houten tuinhuis behoeft enige aandacht.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 389.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 11 januari 2025
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 425 m²
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Overige inpandige ruimte
- 19 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 521 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1998
- Bouwperiode
- 1991-2000
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- airconditioning, dakraam, glasvezel kabel
-
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
-
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- volledig geïsoleerd, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel, airconditioning
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Nefit (combiketel) uit 2014 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
