Woning te koop: Hoofdkade 27 9503HB Stadskanaal

Hoofdkade 27

Stadskanaal 9503HB

Verkoopmakelaar

Stavast-de Vries BV Hoofdkade 4
Stadskanaal 9503HA

0599-612043
hiskedevries@stavastdevries.nl
www.stavastdevries.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 128 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 11 januari 2025

Omschrijving

BEZICHTINGSTOP!! Vanwege de vele aanmeldingen geen afspraken meer mogelijk!! Welkom bij deze unieke vondst in hartje Stadskanaal! Een sfeervol woonhuis gelegen aan de Hoofdkade 27, dit vrijstaande pareltje uit 1910 staat klaar om ontdekt te worden. Dit gezellige huis straalt warmte uit met een open haard in de knusse woonkamer. De extra troef? Een slaapkamer en badkamer op de begane grond, perfect voor het ultieme gemak. Met in totaal 4 slaapkamers, is er genoeg ruimte voor het hele gezin of zelfs gasten.
Geniet van de zon op zijn best in de zonnige tuin op het zuidwesten. De bijgebouwde stenen garage die momenteel dienstdoet als recreatieruimte, biedt extra mogelijkheden voor entertainment en ontspanning - een leuke plek om de te ontsnappen aan de drukte.
Ondanks zijn energielabel G, is deze woning verrassend energiezuinig met maandelijkse voorschotkosten van slechts €95. Een aangename financiële verrassing.
Of je nu een starter bent op zoek naar je eerste thuis, een gezin dat op zoek is naar ruimte, een ouder echtpaar op zoek naar comfort of doorstromers die de volgende stap willen zetten; deze woning past perfect bij diverse levensfases en wensen.
Wacht niet langer en grijp deze kans! De Hoofdkade 27 zal spoedig niet langer beschikbaar zijn – plan vandaag nog je bezichtiging!

Indeling
Entree, hal met meterkast, toilet, badkamer met douchecabine ligbad en wastafelmeubel, L- vormige woonkamer met open haard, open keuken met net keukenblok v.v. inbouwapparatuur, wasruimte, en een royale slaapkamer.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, tussenhal met vaste kasten wand, stookruimte met CV opstelling (2019) en omvormer zonnepanelen.

Balkon
Vanuit de achterste grote slaapkamer te bereiken met uitzicht over de achtertuin.

Bijzonderheden
Erg mooie ligging in hartje centrum van Stadskanaal.
Gelegen aan doorgaande vaarroute.
Ondanks label G toch energiezuinig ( € 95,= voorschot per maand).
Bijgebouwde stenen garage nu in gebruik als recreatie ruimte.
Pakeren op eigen terrein mogelijk naast de woning.
CV ketel eigendom van 2019.
Zonnepanelen 18 st aanwezig ( 2013).
Slaap- en badkamer op de begane grond waardoor voor meerdere doeleinden geschikt.
Fijne ,gezellige woning!