nieuw beschikbaar

Buurtweg 161

4696RT Stavenisse

€ 175.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 53 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 13 februari 2025

Verkoopmakelaar

Leunis Makelaars B.V.

Tholen

Neem contact op met de makelaar

+ 55

Bekijk meer

Omschrijving

Vanuit de woning en de tuin kun je genieten van fantastisch uitzicht over het polderlandschap iets wat je nooit zal gaan vervelen.
De woning is gelegen op een kleinschalig recreatiepark Oud-Kempen aan de rand van Stavenisse op korte afstand van strandje (Oosterschelde) met de focus op rust.
Er zijn diverse faciliteiten zoals een zwembad, restaurant, tennisbaan en een speeltuin.

Wij kunnen u deze 4-persoons vakantiewoning aanbieden die zowel geschikt is voor eigen gebruik als voor de verhuur op 302 m2 eigen grond. De woning is voorzien van een nette keuken en badkamer en een cv-installatie.

Via de ruime (2.90 x 6.04) tuinkamer met glazen schuifpui bereik je de woning. Naast de toegangsdeur van de woning bevindt zich de meterkast. De woning heeft op de begane grond een woonkamer met open keuken, badkamer en slaapkamer. Door de grote raampartijen en schuifpui heb je vanuit de woonkamer ook fraai zicht en is er veel lichtinval. De keuken in rechte opstelling is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combi magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer is voorzien van een vide en een schuifpui. Vanuit de keuken is er een tussenhal met wasmachineaansluiting en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een (hang)toilet, inloopdouche, badmeubel, elektrische vloerverwarming en een designradiator.

1e verdieping: overloop met vide en een dakkapel wat voor extra ruimte zorgt en ook hier kun je genieten van weidse uitzichten en toegang tot de 2e slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een velux dakraam, steekzolder en een vaste kast met cv-ketel.

De tuin strekt zich grotendeels rondom en hier kun je in alle privacy genieten van de natuurlijke omgeving en ontspannen. Of je nu in de zon wilt loungen, gezellig wilt dineren met vrienden en familie of gewoon wilt genieten van de frisse lucht, deze tuin biedt alle ruimte. Daarnaast is er een houten berging en een praktische opbergkast, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en gereedschap. De rustige ligging maakt het een perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van alledag.

Het dorp Stavenisse ligt op de kop van het eiland Tholen. Je vaart er vanaf de Oosterschelde zó de haven van het dorp binnen. Het is een klein maar gezellig dorp voor de rustzoeker en de watersporter. U kunt hier heerlijk zwemmen, surfen, duiken, zeilen of suppen. Het eiland Tholen kunt u ook heel goed per fiets ontdekken. De onderwaterwereld van de Oosterschelde behoort tot de mooiste van Nederland en trekt vele watersporters.

Bergen op Zoom is binnen 25 minuten bereikbaar en via de A-4 ben je in circa 50 minuten in Rotterdam of Breda.

De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt € 1914,-