de Rikking 88

In de wijk de Oostermeenthe staat deze goed onderhouden tussenwoning met een energielabel A. Deze duurzame woning is voorzien van moderne verbeteringen zoals een gemoderniseerde keuken, vernieuwde elektrische installaties (10 groepen), HR++ beglazing, vloerisolatie met schelpen, gevelisolatie en 12 zonnepanelen op een oost-west opstelling.

De verrassend ruime tweede verdieping, met een brede dakkapel aan de voorzijde en twee dakramen aan de achterzijde, biedt volop licht en ruimte en de mogelijkheid om nog één of twee extra slaapkamers te realiseren. Met vier slaapkamers op de eerste verdieping en een fraai aangelegde achtertuin met veranda, berging en achterom is dit een woning die geschikt is om in te groeien, de woning is ook geschikt voor een groter gezin.

Indeling
Begane grond
De entree leidt naar een hal met garderoberuimte, toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is ruim en heeft een eigentijdse uitstraling met een handige trapkast en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken, die nu halfopen is, vormt een mooie verbinding tussen het kook- en woongedeelte. Deze moderne keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin via een loopdeur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde wordt aangevuld door een multifunctionele kamer die ideaal is als kleedkamer, babykamer of thuiswerkplek. Aan de achterzijde zijn nog twee ruime slaapkamers te vinden. De badkamer is centraal geplaatst en uitgerust met een douchecabine, een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is recent verbeterd met een brede dakkapel aan de voorzijde en twee dakramen aan de achterzijde, waardoor de ruimte verrassend licht en ruim aanvoelt. Deze verdieping biedt talloze mogelijkheden: je kunt hier een prachtige master bedroom creëren of de ruimte indelen in twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor het witgoed, de cv-ketel, de ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen te vinden. De zolder kan volledig naar wens van de nieuwe eigenaar worden afgewerkt en ingedeeld.

Buitenruimte
De woning ligt aan een brede groenstrook, wat zorgt voor een vrij uitzicht. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met groene borders, terwijl de achtertuin strak is aangelegd en beschikt over een stenen berging en een afsluitbare veranda. Via de achtergelegen steeg is er een achterom. Parkeermogelijkheden zijn er aan beide uiteinden van het woonblok.

Bijzonderheden
Gelegen op loopafstand van supermarkten en basisscholen, met sportfaciliteiten en speelgelegenheden in de directe omgeving. Het NS-station en het stadscentrum zijn binnen vijf minuten fietsen te bereiken, en de snelweg is uitstekend toegankelijk.