Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Gommerswijk 25
Gommerswijk 25 Gommerswijk 25 Gommerswijk 25 Gommerswijk 25

Gommerswijk 25

Stein 6171BZ

Verkoopmakelaar

Wij Makelaars Dordogne 7
Geleen 6162KN
  • 088-2057600
  • info@wijmakelaars.nl
  • www.wijmakelaars.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 199 m2
Aantal kamers 10
Aangeboden sinds 2 oktober 2024

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met inpandige garage, ruime souterrain voor meerdere doeleinde te gebruiken is gelegen op een goede locatie met 4 slaapkamers en tuin met veel privacy. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels en scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Ook de autosnelwegen A2 Maastricht-Eindhoven en de A76 richting Heerlen-Aken zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Het pand is degelijk gebouwd in 1989, 11 zonnepanelen, voorzien van dubbelglas, HR Combi cv-ketel (Remeha huur 2021).
Het perceel is ruim 318m2 groot. De inhoud van de woning bedraagt 801m3 en de woonoppervlakte 199m2.

Indeling:
Souterrain:
Werkkamer met stenen tegelvloer.

Begane grond:
Entree/hal met stenen tegelvloer, meterkast en toilet met fonteintje.
Woonkamer met stenen tegelvloer, schuifpui naar terras en gaskachel.
Keuken met stenen tegelvloer, aanbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur.
Werkkamer met stenen tegelvloer en toegang tot de werkkamer in het souterrain.
Inpandige bereikbare garage met stenen tegelvloer.

Verdieping 1:
Overloop met stenen tegelvloer en diverse kasten.
Slaapkamer 1 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3 met laminaatvloer.
Slaapkamer 4 met laminaatvloer.
Werkkamer met stenen tegelvloer en bergruimte met opstelling cv installatie.
Badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 2 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 318 m²
Woonoppervlakte 199 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Inhoud 801 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 10
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen dakraam, rolluiken, tv kabel, schuifpui, rookkanaal
Garage
Soort garage inpandig
Voorzieningen voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage 1
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 150 m² (15 m diep en 10 m breed)
Ligging achtertuin noord
Energie
Energielabel B
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Remeha (combiketel) uit 2021 in huur

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding