verkocht onder voorbehoud

Dreef 15

3251AD Stellendam

€ 495.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 141 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 23 september 2024

Omschrijving

Stijlvolle geschakelde woning in een charmante buurt van het voormalige vissersdorp Stellendam, gelegen nabij het Haringvliet. Deze woning, gebouwd in 1999, kenmerkt zich door de bijzondere stijl en fraai aangelegde tuin en is daarnaast voorzien van zonnepanelen en het energielabel A+. Ingericht met een ruime slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond maakt deze woning geschikt voor gezinnen van alle samenstellingen en leeftijden.

LET OP: Je hebt de mogelijkheid om één of zelfs twee garages, direct grenzend aan het perceel, over te nemen.

INDELING
Bij binnenkomst betreed je de entree met hal, betegeld toilet, een mooie trapopgang en toegang tot een ruimte die momenteel als speel-/computerruimte fungeert en de woon- en eetkamer van elkaar scheidt. Vanuit deze ruimte kom je in de sfeervolle woonkamer, die door de vele ramen veel lichtinval heeft. De fraaie plavuizen vloer, gelegd in romaans verband, geeft de kamer een elegante uitstraling. Aan de andere kant van de woning bevindt zich de landelijke keuken, die royaal is opgezet en voorzien van o.a. 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en koelkast en veel werkruimte, inclusief een praktisch werkeiland, biedt deze keuken de perfecte plek om samen te koken. Een schuifpui geeft toegang tot de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan. Vanuit de keuken bereik je een halletje dat toegang biedt tot de achtertuin, de bijkeuken met witgoedaansluiting en Remeha hybride warmtepomp (2022) en de werk-/slaapkamer met ruime kastenwand (voorheen inpandige garage).

De royale (ouder)slaapkamer met airco en aangrenzende badkamer is een perfecte combinatie. De lichte slaapkamer biedt veel ruimte en comfort. De stijlvolle badkamer is keurig betegeld en uitgerust met twee wastafels, een ruime douchecabine, designradiator en een heerlijk bad, wat zorgt voor een luxe, eigen relaxruimte direct naast de slaapkamer. Via de trapopgang in de entreehal bereik je de eerste verdieping met overloop, twee ruime slaapkamers en een fraai betegeld toilet met een leuke wastafelcombinatie. Dankzij de hoge kap is deze verdieping heerlijk ruim en licht. Tevens bevindt zich op deze verdieping een grote bergkast.

De tuin is, net als de woning, zeer stijlvol. Hier wordt duidelijk dat mooi en onderhoudsvriendelijk perfect samengaan. Fraaie bestrating, mooie borders met bijpassende beplanting, zon, rust en ruimte maken deze tuin tot een heerlijke plek om eindeloos buiten te genieten. Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig.

OPTIONEEL
Je hebt de mogelijkheid om één of zelfs twee garages, direct grenzend aan het perceel, over te nemen. Deze garages hebben een eigen kadastraal nummer en adres (Dreef 17 en 19). Op deze twee garages liggen nóg eens 12 zonnepanelen welke ook ter overname zijn. Overnameprijs per garage € 30.000 k.k.

Een prachtige, comfortabele woning met diverse mogelijkheden waar je je direct thuis zal voelen! Stellendam is een rustig dorp met een prima winkelaanbod, nabij mooie natuurgebieden, de haven en de Haringvlietdam. Kortom, een uitstekende plek om te wonen!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
23 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
380 m²
Woonoppervlakte
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
518 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Garage
Soort garage
garage mogelijk
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, warmtepomp
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) uit 2022 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.