Woning te koop: Prins Bernhardstraat 6 3251XJ Stellendam

Prins Bernhardstraat 6

Stellendam 3251XJ

Verkoopmakelaar

Huysvisie Turfkade 17
Brielle 3231AR

088-4443444
info@huysvisie.nl
www.huysvisie.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 77 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 25 oktober 2024

Omschrijving

Deze hoekwoning ligt op een ruim perceel. De oprit naast de woning biedt de mogelijkheid om te parkeren op eigen oprit en als extra pré vindt u hier ook de ruime garage met elektrische deur. De woning zelf heeft een lichte doorzonwoonkamer en beschikt over 3 slaapkamers.

Deze woning ligt aan een rustige straat en op loopafstand vindt u de supermarkt, scholen, horeca en het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met de kelderkast, meterkast en het toilet. Ook is hier de trapopgang naar de verdieping. Allereerst nemen wij u verder mee naar de woonkamer. De living is aangenaam licht vanwege het type doorzonkamer en het extra zijraam. Er ligt een houten parketvloer en de oppervlakte is circa 24m².
De keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over een deur naar de tuin. Ook is vanuit hier de badkamer bereikbaar. Qua apparatuur bestaat de keuken uit een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasmachine.
De badkamer beschikt over een inloopdouche en hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine.
De ramen op de begane grond zijn voorzien van rolluiken.

1e verdieping:
Overloop met een separaat tweede toilet en toegang tot de vertrekken.
De hoofdslaapkamer van circa 10m² ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast.
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van 8m².
De derde slaapkamer (5m²) ligt naast de hoofdslaapkamer aan de achterzijde en is ook voorzien van een vaste kast.
De badkamer bestaat uit een inloopdouche en een aansluiting voor een wastafel.

Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Hier is ook de opstelling van de cv-ketel.

Tuin:
Het ruime perceel zorgt ervoor dat er optimaal genoten kan worden van de buitenruimte. Zo is er aan de zijkant van de woning de mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren op de eigen oprit. Hier staat ook de vrijstaande garage met elektrische deur. De garage is ruim van opzet en beschikt over een zolder voor extra opbergruimte. De achtertuin ligt op het noordwesten maar vanwege de diepte van de tuin geniet u hier van zon en schaduw. In de tuin zijn verder een houten berging en een overkapping aanwezig. Tot slot is er een buitenkraan.

Algemeen
Bouwjaar 1967
Inhoud 283m³.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Remeha, bouwjaar: 2016). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning.
Energielabel F
Op levering in overleg.

Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij deze woning zal er ook een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.