Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Eiland 2A
Eiland 2A Eiland 2A Eiland 2A Eiland 2A

Eiland 2A

Stevensweert 6107CA

Verkoopmakelaar

Maasstreek Makelaardij BV Graaf 27
Echt 6101CC
  • 0475-486565
  • info@maasstreek.nl
  • www.maasstreek.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 96 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 23 augustus 2024

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande woning met garage, berging en tuin.

De woning, gelegen aan de rand van het pittoreske dorp Stevensweert, op een unieke locatie met weids uitzicht over landerijen, ademt een groot gevoel van vrijheid. Thuiskomen, na een hectische dag.

De autosnelwegen A2 en A73 zijn in slechts enkele autominuten bereikbaar.
Het nabij gelegen Maasbracht biedt een uitstekend winkelaanbod, terwijl Stevensweert zelf een zeer gezellig centrum heeft.

Het woonhuis is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1965 en in latere jaren hebben een aantal moderniseringen al plaatsgevonden. Spouwmuur isolatie, grotendeels dubbele beglazing en de geïsoleerde zoldervloer dragen bij aan duurzaamheid.

INDELING EN AFWERKING:

Souterrain:
Provisiekelder (10 m²).

Begane grond:
Hal (6 m²) met leisteenvloer, zonnige woonkamer (23 m²) met een laminaatvloer, ruime woonkeuken (10 m²) met een keukenopstelling v.v. een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, portaal, toilet met fonteintje, bijkeuken/berging (9 m²) met opstelling voor de wasmachine, vaatwasser en c.v.- installatie. Garage (17 m²) met een berging/werkplaats (17 m²).

Tuin:
De aangelegde achtertuin is gunstig en zonnig gelegen op het westen en is via enkele traptreden te bereiken. Het terras aan de achterzijde van de woning, grenst aan de bijkeuken.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (12 m², 10 m² en 8 m²), separaat toilet met fonteintje en de badkamer (3 m²) met douche en wastafel.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een luik, de zoldervloer is geïsoleerd.

ALGEMEEN:
Perceel 555 m².
Woonoppervlakte ca. 96 m².
Energielabel D.
HR combi ketel 2016.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 23 augustus 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 555 m²
Woonoppervlakte 96 m²
Overige inpandige ruimte 10 m²
Externe bergruimte 40 m²
Inhoud 337 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Bouwperiode 1960-1970
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen douche, wastafel
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen tv kabel, buitenzonwering, frans balkon, glasvezel kabel
Garage
Soort garage vrijstaand steen
Capaciteit garage 1
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, vrij uitzicht
Achtertuin 254 m² (17 m diep en 14 m breed)
Ligging achtertuin west
Energie
Energielabel D
Isolatie dakisolatie
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel Remeha Avanta 28C (combiketel) uit 2016 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding