verkocht onder voorbehoud

Roermondseweg 129

5935AA Steyl

€ 325.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 107 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 4 september 2024

Omschrijving

Deze knusse en sfeervolle 2-onder-1 kapwoning is voorzien van een gezellige woonkamer en grote keuken met kookeiland, een royale bijkeuken, 3 slaapkamers, een kelder, een vliering en een mooie aangelegde achtertuin met vrije achterom en veel privacy. De woning heeft in totaal 8 zonnepanelen.


Kelder
Provisiekelder bereikbaar vanuit de hal. Er ligt een tegelvloer.


Begane grond
Vanuit de hal met tegelvloer zijn de kelder en keuken bereikbaar.

In de keuken (ca. 15m²) ligt een keramische tegelvloer. Het is een grote keuken met kookeiland met 6-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Aan het kookeiland is plek voor barkrukken. Daarnaast is er nog een wandopstelling met koelkast en vaatwasser (2024). In de hoek bevindt zich een vaste kast. Vanuit de keuken zijn zowel de woonkamer als de bijkeuken bereikbaar.

De sfeervolle en lichte woonkamer (ca. 23m²) is voorzien van een houten vloer en open haard (door huidige eigenaren niet in gebruik geweest). In de royale bijkeuken (ca. 10m²) ligt een tegelvloer. Hier zijn de witgoedaansluiting, de cv-ketel, een wastafel met warm en koud water en het toilet met designradiator en raampje aanwezig. Vanuit de bijkeuken biedt een loopdeur toegang tot de achtertuin.


1ste verdieping
Op de overloop is een muurkast aanwezig. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers (ca. 7,5m², 9,5m² en 14m²) en de badkamer bereikbaar.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. In de badkamer (ca. 5m²) zijn een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en elektrische afzuiging aanwezig. Het dakraam zorgt voor voldoende daglicht en tevens natuurlijke ventilatie.


Vliering
De bergzolder is bereikbaar door middel van de vlizotrap op de 1ste verdieping. Het dak is na-geïsoleerd en er is een dakraam aanwezig.


Tuin
De gezellige achtertuin is door de huidige eigenaren keurig aangelegd. Aan de woning bevindt zich een houten overkapping waar het heerlijk vertoeven is. De gehele tuin is omheind en er is nergens inkijk waardoor je hier geniet van optimale privacy. Aan de rechterzijde van de woning biedt een brede poort vrije toegang. Het houten tuinhuisje (ca. 7,5m²) is voorzien van elektra.


Bijzonderheden
- 8 zonnepanelen.
- Het onderhoudscontract van de cv-ketel loopt tot maart 2025.
- De woning heeft nagenoeg overal kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas. De kelder, het toilet en de bijkeuken zijn nog voorzien van houten kozijnen met enkel glas. 
- De open haard is door de huidige eigenaren nooit gebruikt.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
4 september 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
235 m²
Woonoppervlakte
107 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
439 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Achtertuin
83 m² (11 m diep en 7.5 m breed)
Ligging achtertuin
zuidoost
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant HR (combiketel) uit 2019 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
5931CX Tegelen