Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Stationsstraat 22A
Stationsstraat 22A Stationsstraat 22A Stationsstraat 22A Stationsstraat 22A

Stationsstraat 22A

Steyl 5935RA

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX
  • 077-3262600
  • info@vetebe.nl
  • www.vetebe.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 94 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 30 september 2024

Omschrijving

Op een fijne hoek locatie staat deze ruime 2-onder-1 kapwoning met garage, doorzon woonkamer en een royale tuin rondom de woning. Met 4 slaapkamers, een open keuken en diverse praktische voorzieningen, biedt deze woning veel potentie voor gezinnen of starters. Er zijn 15 zonnepanelen aanwezig!


Indeling
Begane grond
- Hal: Toegang tot trap naar de 1e verdieping, meterkast, kruipruimte, en toilet met fonteintje en mechanische ventilatie.
- Woonkamer: L-vormige doorzon woonkamer (ca. 28m²) met laminaatvloer, veel lichtinval en open verbinding met de keuken.
- Keuken: Open keuken (ca. 4m²) voorzien van koelkast, combi oven, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin.


1ste verdieping
- Overloop: Met laminaatvloer en airco. Toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
- Slaapkamers: Drie slaapkamers (ca. 7m², 7m² en 11m²), voorzien van enkel glas en rolluiken.
- Badkamer: Geheel betegelde badkamer (ca. 5m²) met toilet, douche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie.


2de verdieping
- Voorportaal: Voorzien van witgoedaansluiting en cv-ketel.
- Slaapkamer: Vierde slaapkamer (ca. 10m²) met laminaatvloer, dakraam en veel bergruimte.


Tuin
- Tuin: De woning heeft een tuin die ¾ rondom is aangelegd. Er is een overkapping met inbouwverlichting, volledig omheinde tuin met gras en beplanting.
- Garage: Ruime garage (ca. 16m²) met stalen kantelpoort en vliering.
- Tuinhuisje: Houten tuinhuisje (ca. 9m²) voor extra opslag.
- Oprit: Eigen oprit met vrije toegang tot de tuin.


Bijzonderheden
- Airconditioning op de 1e verdieping.
- Houten kozijnen met deels dubbel glas.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Veel ruimte rondom de woning met volop mogelijkheden.
- 15 zonnepanelen.


Deze woning biedt volop ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden. Neem contact op voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 30 september 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 253 m²
Woonoppervlakte 94 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Externe bergruimte 9 m²
Inhoud 380 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, airconditioning
Garage
Soort garage aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra, met vliering
Capaciteit garage 1
Buitenruimte
Ligging in woonwijk
Energie
Energielabel C
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Nefit (combiketel) uit 2006 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding