Woning te koop: Sint Maartenslaan 78 6039BM Stramproy

Sint Maartenslaan 78

Stramproy 6039BM

Verkoopmakelaar

Laenen Makelaardij Molenweg 19A
Stramproy 6039RG

0495-450680
info@laenen.nl
www.laenen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 132 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 14 februari 2025

Omschrijving

Welkom bij Sint Maartenslaan 78 in Stramproy, een werkelijk perfect onderhouden woonhuis met grote uitbouw waardoor een GELIJKVLOERS PROGRAMMA is gerealiseerd.

Met een woonoppervlakte van liefst 132m², vier slaapkamers en tal van extra's zoals airconditioning, automatisch te openen schuifpui, deur, garagedeur en meer, biedt dit huis alles voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Werken aan huis is ook mogelijk.

Indeling

Begane Grond:
Entree in de ontvangsthal met meterkast, toilet, trap, provisiekelder en doorgang naar de woonkamer.
De woonkamer is maar liefst 14 meter lang en heeft zowel aan de voor- en achterzijde een zitgedeelte. Aan de achterzijde heerlijk uitzicht over de tuin middels elektrisch bedienbare schuifpui. Over de gehele benedenverdieping ligt een neutrale tegelvloer die drempelloos is doorgelegd. Er ligt vloerverwarming in de woonkamer, keuken, slaapkamer beneden en de badkamer boven.

Een viertal lichtkoepels zorgen voor een optimale daglichttoetreding in de aanbouw en zijn voorzien van zonwering en ventilatiemogelijkheden.
In deze aanbouw zijn een slaapkamer en moderne badkamer voorhanden die nu een gelijkvloers programma bieden. De huidige slaapkamer kan ook zo omgetoverd worden naar een werk- of speelkamer. Mogelijkheden genoeg!
De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel, designradiator en witgoedaansluitingen.

De hoogglans keuken is van alle gemakken voorzien: een 4-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap, stoomoven, magnetron, spoelbak en koelkast.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, waarvan twee met een maatwerk kastenwand. De badkamer op deze verdieping biedt een compleet programma met ligbad, inloopdouchecabine, toilet en een wastafel.

Met een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar waar de Nefit Hr-cv ketel uit 2014 is geplaatst. Het zolderkapplan is in 2020 geheel vernieuwd.

De gehele woning is uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken.

De achtertuin is bereikbaar via de garage of de schuifpui en is heerlijk op het oosten gelegen.
De tuin is aangelegd met groenstroken en een beklinkerd pad brengt je naar de luxe houten overkapping aan de achterzijde van circa 20 m². Hier is het heerlijk toeven zomers.

Algemeen:
Op meerder plaatsen in huis zijn o.a. deuren, rolluiken via Domotica te bedienen.
Een Daikin airco is uitgerust met drie modules; woonkamer, slaapkamer beneden en de grote slaapkamer boven.
De riolering onder de oprit is in 2021 compleet vervangen tot aan riool gemeente.
Deze woning is gelegen centraal gelegen in het dorp nabij winkels en de wijkvoorzieningen.

Een uitgelezen kans voor senioren die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel huis met voorzieningen op de begane grond. Mis deze kans niet en bel vandaag nog voor rondleiding!