beschikbaar

Vincentiuslaan 41

6114ED Susteren

€ 260.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 148 m2
Aantal kamers 7
Aangeboden sinds 2 november 2023

Omschrijving

Welkom in dit zeer ruime pand in Susteren. De woning ligt in een rustige wijk (Mariaveld) op een goede locatie. Door de centrale ligging zijn voorzieningen als scholen, winkels etc allemaal op loopafstand en diverse uitvalswegen goed bereikbaar.
De woning dient uiteraard nog gemoderniseerd te worden. Er is erg veel potentieel, Vincentiuslaan 41 beschikt over een ruime woonkamer met aparte keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime badkamer (met uitbreidingsmogelijkheden omdat een muurkast weg zou kunnen), een ruime bergzolder, een grote (dubbele) garage en een prachtige, gezellige achtertuin.

De bestemming is detailhandel met wonen op de verdiepingen, deze bestemming kan worden aangepast naar geheel wonen, ook op de begane grond.
We hebben in principe een medewerking van de gemeente om op de begane grond 2 (!) appartementen (ten behoeve van huisvesting voor starters) te realiseren (brief is op afspraak ter inzage op ons kantoor: LWM Makelaardij aan de Rijksweg in Sittard ofwel tijdens de bezichtiging).

Indeling:
Kelder: Kelder is via de tuin te bereiken

Begane grond
Direct toegang tot de winkel ruimte, met keuken en kantine mogelijkheden

Eerste verdieping
Via de trap is de woonkamer en keuken te bereiken, net als de drie slaapkamers en het dakterras. Op deze verdieping is ook de badkamer en toilet ingericht.
Tweede verdieping
Op de zolder, die bereikbaar is via de vaste trap is goed te gebruiken als bergzolder, met twee ruime slaapkamers (voorzien van dakkapel).

+ Moderne gezinswoning
+ Vijf (!) ruime slaapkamers
+ Goede locatie
+ Zeer gewilde wijk
+ Kindvriendelijke buurt
+ Omsloten tuin
+ Veel potentie
+ Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen
+ Perfecte belegging!

Volg ons op Facebook en/of Instagram om previews te zien van al het nieuwe aanbod! (LWM Makelaardij) https://www.facebook.com/LWM.nu

De brochure vindt u op onze website www.LWM.nu

Let op! Wij werken met "Eerlijk Bieden'' om een transparant biedproces te volgen. Bod uitbrengen kan via 'Eerlijk Bieden' Hier vind je ook de 'Vragenlijst' enz..
https://app.eerlijkbieden.nl/auction/6548adb52014f4a247a05c3b
(Link op onze website)

Bel gerust voor een gratis Hypotheekgesprek! Met een LWM Hypotheekcertificaat is de koopkans veel groter omdat je dan kan aantonen dat je als koper een degelijke check hebt gedaan (ook bij andere woningen).

Tot snel,
LWM Makelaardij & Hypotheken

Disclaimer:
Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs en koop beïnvloedbare zaken en datums alvorens de koop, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren ten alle tijde het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien u als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Wij verstrekken ook de 'Vragenlijst' en 'Lijst van roerende zaken' op aanvraag (info@lwm.nu). https://www.lwm.nu

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 260.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
2 november 2023
Aanvaarding
per datum
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
337 m²
Woonoppervlakte
148 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
53 m²
Inhoud
1.298 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Bouwperiode
1960-1970
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Energie
Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel uit 2021 in huur

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.