verkocht onder voorbehoud

Gebroeders Schouenbergstraat 39

6071CP Swalmen

€ 235.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 72 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 28 juni 2024

Omschrijving

Starters in-/ en rondom Swalmen opgelet want deze woning is ideaal qua ligging in het Groenekruisgebied, de indeling inclusief tuin op het zuiden en niet te vergeten de vraagprijs van 235.000,- k.k.

Deze hippe tussenwoning biedt een doorzon woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, keurige badkamer en een ruime bergzolder. Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig.


Begane grond
De begane grond is geheel voorzien van een doorlopende keramische tegelvloer.

Hal met toegang tot de:
- Toegang kruipruimte.
- Toiletruimte geheel betegeld v.v. wandcloset, fonteintje en een raampje.
- Meterkast (8groepen-3 aardlekschakelaars).
- Trapopgang en doorgang woonkamer.
- Doorzon woonkamer met schuifdeur naar een handige bergkast onder de trap met witgoed aansluitingen en aan de achterzijde de woonkamer in open verbinding met de keuken.
- Keuken in hoekopstelling v.v. 4 zones keramische kookplaat, afzuigkap met rookafvoer naar buiten, vaatwasser, koelkast, vriezer en voldoende opbergmogelijkheden in de onder-/ en bovenkasten. Loopdeur naar de tuin.


1ste verdieping
Overloop v.v. vloerbedekking, structuur wandafwerking en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Beide slaapkamers zijn v.v. vloerbedekking en hebben de wanden afgewerkt met behang. De kamer aan de voorzijde heeft een houten kozijn met enkel glas en een rolluik. De achterste kamer heeft een schuin dak met dakvenster v.v. dubbel glas.

De badkamer is geheel betegeld en v.v. een wandcloset, douchecabine, wastafel + meubel, design radiator en mechanische afzuiging.


2de verdieping
Via een schuiftrap te bereiken ruime bergzolder met betonnen dek. Hier is de CV installatie geïnstalleerd Nefit 2023 (huur), mechanische afzuiging en de omvormer voor de 11 zonnepanelen die in eigendom zijn en mee worden verkocht.


Tuin
Tuin is op het zuiden gelegen, geheel omheind met toegangspoort en een gezellige overkapping waar je lekker lang kunt vertoeven. Achter in de tuin staat een stenen berging v.v. elektra.

Al met al een hele leuke woning waar je zonder investeringen meteen zou kunnen intrekken.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 235.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
28 juni 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
115 m²
Woonoppervlakte
72 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
295 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
50 m² (1000 m diep en 500 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
A
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2023 in huur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
5931CX Tegelen