Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Gebroeders Schouenbergstraat 39
Gebroeders Schouenbergstraat 39 Gebroeders Schouenbergstraat 39 Gebroeders Schouenbergstraat 39 Gebroeders Schouenbergstraat 39

Gebroeders Schouenbergstraat 39

Swalmen 6071CP

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX
  • 077-3262600
  • info@vetebe.nl
  • www.vetebe.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 72 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 28 juni 2024

Omschrijving

Starters in-/ en rondom Swalmen opgelet want deze woning is ideaal qua ligging in het Groenekruisgebied, de indeling inclusief tuin op het zuiden en niet te vergeten de vraagprijs van 235.000,- k.k.

Deze hippe tussenwoning biedt een doorzon woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, keurige badkamer en een ruime bergzolder. Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig.


Begane grond
De begane grond is geheel voorzien van een doorlopende keramische tegelvloer.

Hal met toegang tot de:
- Toegang kruipruimte.
- Toiletruimte geheel betegeld v.v. wandcloset, fonteintje en een raampje.
- Meterkast (8groepen-3 aardlekschakelaars).
- Trapopgang en doorgang woonkamer.
- Doorzon woonkamer met schuifdeur naar een handige bergkast onder de trap met witgoed aansluitingen en aan de achterzijde de woonkamer in open verbinding met de keuken.
- Keuken in hoekopstelling v.v. 4 zones keramische kookplaat, afzuigkap met rookafvoer naar buiten, vaatwasser, koelkast, vriezer en voldoende opbergmogelijkheden in de onder-/ en bovenkasten. Loopdeur naar de tuin.


1ste verdieping
Overloop v.v. vloerbedekking, structuur wandafwerking en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Beide slaapkamers zijn v.v. vloerbedekking en hebben de wanden afgewerkt met behang. De kamer aan de voorzijde heeft een houten kozijn met enkel glas en een rolluik. De achterste kamer heeft een schuin dak met dakvenster v.v. dubbel glas.

De badkamer is geheel betegeld en v.v. een wandcloset, douchecabine, wastafel + meubel, design radiator en mechanische afzuiging.


2de verdieping
Via een schuiftrap te bereiken ruime bergzolder met betonnen dek. Hier is de CV installatie geïnstalleerd Nefit 2023 (huur), mechanische afzuiging en de omvormer voor de 11 zonnepanelen die in eigendom zijn en mee worden verkocht.


Tuin
Tuin is op het zuiden gelegen, geheel omheind met toegangspoort en een gezellige overkapping waar je lekker lang kunt vertoeven. Achter in de tuin staat een stenen berging v.v. elektra.

Al met al een hele leuke woning waar je zonder investeringen meteen zou kunnen intrekken.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 28 juni 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 115 m²
Woonoppervlakte 72 m²
Overige inpandige ruimte 10 m²
Externe bergruimte 9 m²
Inhoud 295 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 50 m² (1000 m diep en 500 m breed)
Ligging achtertuin zuid
Energie
Energielabel A
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Nefit (combiketel) uit 2023 in huur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding