Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Gasthuisstraat 27
Gasthuisstraat 27 Gasthuisstraat 27 Gasthuisstraat 27 Gasthuisstraat 27

Gasthuisstraat 27

Tegelen 5931NT

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX
  • 077-3262600
  • info@vetebe.nl
  • www.vetebe.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 444 m2
Aantal kamers 8
Aangeboden sinds 28 juli 2022

Omschrijving

In het directe centrum van Tegelen gelegen zeer ruime en zeer luxe woning met een woonoppervlakte van ca. 444m², 5 slaapkamers, 3 badkamers, sauna, een mooie en groene achtertuin met een eigen zwembad en jacuzzi, een luxe serre met airco, aparte werk-/atelierruimte en een grote garage met aparte bergruimte en twee elektrische poorten. Aan de woning is een aparte, nu verhuurde, praktijkruimte met separate ingang en voorzieningen gelegen.

Al met al een zeer ruime woning met meerdere thuiswerkplekken/kantoren en daarnaast een riante kelder met meerdere functionele ruimtes, waaronder een bioscoop/gym en een sauna. De woning is gelegen op een groot perceel van ca. 1220m². De achtertuin biedt hierdoor meer dan voldoende ruimte en door de beschutte ligging zonder inkijk geniet je van rust en veel privacy.


Indeling
Kelder
Zeer ruime kelder met diverse ruimtes waaronder bergruimtes, een wasruimte (ca. 20m²), een sauna en een bioscoop/gym (ca. 22m²). Bij de sauna is een aparte badkamer aanwezig v.v. een inloopdouche en wastafel + meubel. De aparte praktijkruimte is ook onderkelderd.


Begane grond
De grote hal geeft toegang tot het toilet (v.v. urinoir en fonteintje) en de meterkast. Vanuit hier is er toegang tot het kantoor (ca. 16m²) met vaste schuifkast. Aan de andere zijde is er toegang tot de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is ca. 52,5m² en bestaat uit een zitgedeelte en eetgedeelte. De open keuken van ca. 35,5m² staat in een luxe keuken in een L-opstelling en is v.v. een kook- en spoeleiland voorzien van alle apparatuur inclusief ingebouwde klimaatkast voor wijn.

1ste verdieping
De overloop v.v. lichtkoepel op de eerste verdieping biedt toegang tot het toilet (v.v. fonteintje), een badkamer en 5 slaapkamers (ca. 10m², 12,5m², 14m², 14m² en 18m²).

De badkamer (6m²) is v.v. een inloopdouche en dubbele wastafel. Een van de vijf slaapkamers heeft een eigen en-suite badkamer (ca. 11m²) v.v. ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Deze slaapkamer heeft daarnaast ook een inloopkast ( 6,5m²) en biedt toegang tot het smalle balkon aan de voorzijde. De vijfde slaapkamer biedt toegang tot het dakterras van ca. 24m².

Tuin
De royale achtertuin, v.v. veel groen, biedt de nodige privacy doordat deze volledig omheind is. Er is een terras met kachel aanwezig en een groot betegeld gedeelte waar het zwembad is gelegen. Hier staat ook een jacuzzi en een aparte stenen berging die momenteel als kantoor (ca. 16,m5²) wordt gebruikt.

Naast het grote groene grasveld ligt een gebouw dat is opgedeeld in een serre, werkkamer en garage. De serre van ca. 48m² is v.v. glazen schuifwanden die volledig open kunnen waardoor er veel tuincontact is. Daarachter ligt de ruimte die momenteel als werkkamer (ca. 24,5m²) wordt gebruikt, gevolgd door de garage van ca. 40m². Deze garage is v.v. een lichtkoepel en twee grote elektrische poorten. In de garage is plek voor 2 tot 4 auto's. Op de oprit aan de linkerzijde van de woning is nog eens plek voor 2 tot 3 auto's.


Bijzonderheden
- De woning heeft een zwembad en jacuzzi in de tuin
- Er zijn meerdere kantoren/werkplekken aan huis waaronder 2 in de tuin gelegen
- De woning is v.v. 3 badkamers
- In de kelder zijn onder andere twee sauna's aanwezig én een bioscoop/gym
- De woning is v.v. 78 zonnepanelen. Hiermee zal jaarlijks 28.000 tot 30.000 kWh worden geproduceerd. (totaal vermogen 31.445 Wp)
- Bij de woning behoort een aparte praktijkruimte met eigen voorzieningen


Ligging
De woning is gelegen in het centrum van Tegelen op steenworp afstand van de winkelstraat. Alle dagelijkse voorzieningen zijn hierdoor op zeer korte afstand gelegen. Op loop- en fietsafstand is ook het station van Tegelen gelegen. Ten slotte ben je binnen 5 tot 10 minuten met de auto op de snelweg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.050.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 28 juli 2022
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 1.220 m²
Woonoppervlakte 444 m²
Overige inpandige ruimte 7 m²
Externe bergruimte 152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Inhoud 1.473 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1954
Soort dak plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 3
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen buitenzonwering, jacuzzi, tv kabel, airconditioning, zwembad, sauna
Garage
Soort garage vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit garage 2
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie dakisolatie
Buitenruimte
Ligging in centrum
Achtertuin 1.148 m² (41 m diep en 28 m breed)
Ligging achtertuin noordoost
Energie
Energielabel B
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding