Steylerstraat 34

Zoek jij een karakteristieke, instapklare, woning die ook nog eens op een fijne locatie ligt? Kom dan eens kijken naar de Steylerstraat 34 in Tegelen! Deze woning is op de rand van Steyl gelegen en biedt onder andere een sfeervolle woonkamer, gesloten keuken met uitgebreide opstelling, 5 slaapkamers, keurig sanitair en een heerlijke groen aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde heeft de woning een praktische oprit.

Echt een hele leuke woning die je zeker mee moet nemen in je zoektocht naar een eigen plek!


Kelder
Ideale provisiekelder van ca. 17,5m² met een stahoogte van ongeveer 1.75m.


Begane grond
Hal v.v. laminaatvloer, meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar), ingang kelder, trapopgang en doorgang woonkamer.

Woonkamer
Gezellige woonkamer van ca. 32m² in L-vorm. Het licht valt hier prettig binnen de voor- en achterraam die ook tuinzicht bieden. Loopdeur naar de gesloten keuken.

Keuken
In de keukenruimte (ca. 8m²) ligt een tegelvloer. Er zijn een hoekopstelling en wandopstelling;
- Hoekopstelling met 4 pits gas op glas kookplaat, afzuigkap met rookafvoer naar buiten, vaatwasser en opberg mogelijkheden in de kasten.
- Wandopstelling met koelkast, vriezer, oven, magnetron en ook voldoende opbergmogelijkheden in de overige kasten. Via een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.


1ste verdieping
Overloop v.v. laminaatvloer, airco (2020)en trap naar de 2de verdieping.

Badkamer ca. 4m² deels betegeld met inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel, inbouwverlichting, mechanische afzuiging en design radiator.

Slaapkamer 1 ca. 9m² met laminaatvloer, structuur op de wanden, L-vorm, hor en rolluik.
Slaapkamer 2 ca. 12m² met laminaatvloer, structuur/behang op de wanden, hor en rolluik.
Slaapkamer 3 ca. 9m² met laminaatvloer, structuur wandafwerking, dakkapel, inbouw rolluik.


2de verdieping
Vaste trap naar voorportaal met witgoed aansluitingen en de cv-ketel.

Slaapkamer 4 van ca. 7m² v.v. houten vloer (betonnen dek), dakraam.
Slaapkamer 5 van ca. 7m² v.v. laminaatvloer (betonnen dek).


Tuin
Vanuit de oprit naast de woning is de achtertuin bereikbaar. Deze is opgebouwd in niveauverschillen. Er is een stenen berging met elektra, groot genoeg voor fietsen e.d.. Verder zijn er aangelegde borders en gras verwerkt. Het terras achter in de tuin geeft lekker veel privacy.


Bijzonderheden
2012
Alle bekabeling vernieuwd + nieuwe groepenkast
Dak geïsoleerd + Velux ramen geplaatst
Toilet beneden vernieuwd

2014
Dakkapel geplaatst

2017
Keuken vernieuwd

2017 Magnetron, oven, afzuigkap, kookplaat
2020 Koel/vries combinatie
Vaatwasser onbekende leeftijd

2018
Laminaatvloer woonkamer

2019
Toilet beneden binnenwerk (Geberit) vervangen i.v.m. defect

2020
Airco
Laminaatvloer eerste verdieping
Badkamer vernieuwd
Alle riolering binnenshuis vernieuwd
Alle waterleiding binnenshuis vernieuwd

2024
Rolluik dakkapel geplaatst
Drie nieuwe zinken kappen op de hoeken
Schoorsteen geïmpregneerd