Gelegen in een rustige en geliefde wijk nabij het centrum van Tegelen, bieden wij deze ruime tussenwoning aan. De woning beschikt over vier slaapkamers, een uitgebouwde doorzonwoonkamer, een open keuken, keurig sanitair en een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De ligging is ideaal voor gezinnen en biedt veel comfort in een aangename omgeving.
Indeling
Kelder
Provisiekelder met witgoedaansluiting en een stahoogte van ca. 2 meter.
Begane grond
Hal
Voorzien van toilet met fonteintje en raam, meterkast en toegang tot de eerste verdieping, kelder en woonkamer.
Woonkamer
Ruime doorzonwoonkamer (ca. 45m²) met laminaatvloer en veel lichtinval door de grote dakkoepel in de aanbouw. Voorzien van een elektrisch rolluik aan de voorzijde en een schuifpui aan de achterzijde die toegang geeft tot de tuin.
Keuken
Open keuken (ca. 7m²), centraal gelegen in de woonkamer, uitgerust met een 4-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi oven/magnetron.
Bijkeuken
Bijkeuken (ca. 2,5m²) met witgoedaansluiting en een loopdeur naar de tuin.
1ste verdieping
Slaapkamers: Drie slaapkamers (ca. 6m², 12m² en 13m²), allen voorzien van laminaatvloeren en rolluiken.
Badkamer: Geheel betegelde badkamer (ca. 4m²) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie.
2de verdieping
Voorportaal: Voorzien van laminaatvloer en een berging met cv-ketel.
Slaapkamer: Vierde slaapkamer (ca. 13m²) met laminaatvloer en twee grote dakkapellen, die zorgen voor extra ruimte en lichtinval.
Tuin
De volledig omheinde achtertuin biedt veel privacy door het ontbreken van inkijk. De tuin is voorzien van borders met beplanting en een stenen schuur (ca. 5m²) met elektra.
Bijzonderheden
- Het dak is van binnenuit geïsoleerd.
- Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas.
- Gedeeltelijk voorzien van (elektrische) rolluiken.
Deze woning biedt veel ruimte en comfort op een centrale locatie nabij het centrum van Tegelen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met voldoende privacy en een goede bereikbaarheid.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 289.500,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds1 oktober 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte161 m²
Woonoppervlakte128 m²
Overige inpandige ruimte9 m²
Externe bergruimte5 m²
Inhoud463 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1963
Soort dakzadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen4
Voorzieningendakraam, rolluiken
Bergruimte
Soortaangebouwd steen
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin50 m² (1000 m diep en 500 m breed)
Ligging achtertuinnoordoost
Energie
EnergielabelD
Isolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelVaillant (combiketel) uit 2014 in eigendom