Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Meidoornlaan 14
Meidoornlaan 14 Meidoornlaan 14 Meidoornlaan 14 Meidoornlaan 14

Meidoornlaan 14

Tegelen 5931SG

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
Tegelen 5931CX
  • 077-3262600
  • info@vetebe.nl
  • www.vetebe.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 123 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 8 oktober 2024

Omschrijving

Op een rustige locatie in de geliefde wijk Maasveld, Tegelen, bieden wij deze zeer ruime en lichte 2-onder-1 kapwoning aan. De woning beschikt over een royale, uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een volledig omheinde achtertuin met vijver. De woning is instapklaar met een moderne keuken en badkamer en biedt volop ruimte en comfort.


Indeling
Begane grond
• Hal: Met toegang tot de meterkast en het moderne toilet met fonteintje.
• Woonkamer: Zeer royale, L-vormige woonkamer (ca. 52m²) met eikenhouten vloer, gashaard en veel natuurlijke lichtinval door de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. De aanbouw aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte, voorzien van praktische muurkasten.
• Keuken: Moderne U-vormige keuken (ca. 6m²), vernieuwd in 2016, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-stoomoven en koelkast. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, met uitzicht via de erker.
• Garage: Inpandige garage (ca. 13m²) met tegelvloer en openslaande deuren naar de oprit, waar plek is voor twee auto's.


1ste verdieping
• Slaapkamers: Drie slaapkamers (ca. 9m², 9m² en 13m²) met laminaatvloer. Twee slaapkamers hebben rolluiken, en één is voorzien van een zonnescreen. Eén slaapkamer heeft een handige muurkast.
• Badkamer: Volledig vernieuwd in 2019, voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De badkamer is ca. 5,5 m² groot en geheel betegeld.


2de verdieping
• Overloop: Voorportaal met laminaatvloer, dakraam (enkel glas), cv-ketel en voldoende bergruimte.
• Slaapkamer: Vierde slaapkamer met laminaatvloer, groot dakraam (dubbel glas) en veel daglicht. Onder de schuine wanden is er opbergruimte, bereikbaar via schuifdeuren.


Exterieur
• Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten is volledig omheind en biedt veel privacy, zonder inkijk. De tuin is voorzien van een vijver en een tuinberging voor opslag van tuingereedschap.
• Oprit: De voortuin en oprit zijn netjes aangelegd en beklinkerd. De oprit biedt ruimte voor twee auto's en loopt naar de overdekte voordeur en garage.


Bijzonderheden
• Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas (op de overloop enkel glas).
• Vloer-, dak- en spouwmuurisolatie aanwezig.
• Vloerverwarming in de badkamer.
• Prachtige locatie in Maasveld, met vrij uitzicht op openbaar groen en water aan de voorzijde.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 8 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 229 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Overige inpandige ruimte 15 m²
Inhoud 484 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken
Garage
Soort garage aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Capaciteit garage 1
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 85 m² (1000 m diep en 850 m breed)
Ligging achtertuin noordwest
Energie
Energielabel B
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Atag (combiketel) uit 2023 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding