Woning te koop: Pastoor Boumanstraat 19 4583SH Terhole

Pastoor Boumanstraat 19

Terhole 4583SH

Verkoopmakelaar

GeuS uw makelaar Leeuwerik 8
Terneuzen 4533GE

0115-691758
karin@geus-makelaar.nl
www.geus-makelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 9 september 2024

Omschrijving

Welkom in de woning aan de Pastoor Boumanstraat 19 in Terhole.

Zoekt u een nette, instapklare 2^1 kapwoning in een rustige straat in Terhole, met 4 slaapkamers, een garage en een heerlijke achtertuin? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!

Deze woning met garage, berging, overkapping en een zonnige tuin is gelegen op 260 m² eigen grond in Terhole, op loopafstand van de Zeeuwse polders.

Hier geniet u van de heerlijke binnenruimte en het buitenleven!

+ veel ruimte
+ instapklaar
+ moderne keuken
+ 4 slaapkamers
+ moderne badkamer
+ garage
+ stenen berging
+ 10 zonnepanelen
+ energielabel B
+ sfeervolle achtertuin met overkapping
+ rustig en landelijk gelegen in Terhole

Begane grond:
Entree:
De hal met laminaatvloer is voorzien van een trap naar de 1e verdieping. Hier bevindt zich ook het toilet en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, praktische trapkast en grote raampartijen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde heeft u uitzicht over de keurige achtertuin.

Keuken:
Er is een moderne keuken met een laminaatvloer en inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Garage:
Via de keuken komt u in de ruime garage. De garage is voorzien van elektriciteit, wasmachine aansluiting, dakisolatie en elektrische sektionaaldeur. Via de garage heeft u ook toegang tot de achtertuin. Op de oprit is er ruimte voor het plaatsen van 2 auto’s.

Afmeting garage: 2,86m x 6,71m
Oppervlakte garage: 19 m²

Bijzonderheden begane grond:
* volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. toilet
* toilet voorzien van een tegelvloer
* deels voorzien van (hard)houten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van HR++ glas
* deels voorzien van dubbelglas
* meterkast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar
* moderne keuken (2015)
* voorzien van vloerisolatie
* voorzien van muurisolatie
* garage voorzien van een EPDM dak met dakisolatie

1e verdieping:
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer. Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamers:
Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers: Twee ruime slaapkamers en een compacte kamer die uitstekend kan dienen als kinderkamer, kantoor of als walk in closet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer:
De moderne badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, een 2de toilet en een handdoekradiator.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. badkamer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* grotendeels voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van HR++ glas
* grotendeels voorzien van rolluiken
* drie slaapkamers
* moderne badkamer
* voorzien van muurisolatie

2de verdieping:
Overloop:
Via een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en veel bergruimte.

Slaapkamer:
Hier bevindt zich een 4de ruime slaapkamer met een laminaatvloer, dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden 2e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer
* voorzien van kunststof kozijnen
* voorzien van een hardhouten dakraam
* deels voorzien van HR++ glas
* deels voorzien van dubbelglas
* veel bergruimte
* cv Vaillant (2019)
* omvormer zonnepanelen
* 10 zonnepanelen (2600wp)
* voorzien van dakisolatie

Tuin:
De keurig aangelegde tuin met overkapping, pergola, stenen berging en vrij achterom is gelegen op het zuidwesten.

Hier kunt u heerlijk tot rust komen en alle seizoenen genieten van zon, schaduw en de keurige achtertuin.

Overkapping:
De overkapping met verlichting biedt alle ruimte voor het heerlijke buitenleven op ieder moment.

Afmeting overkapping: 3,50 m x 2,68 m

Berging:
In de tuin staat een praktische stenen berging met nieuw dak (geïsoleerde dakplaten) en elektriciteit. Ideaal voor u (tuin)gereedschap en / of fietsen.

Afmeting berging: 3,01 m x 4,53 m

Bijzonderheden tuin:
* ruim
* keurig aangelegd
* overkapping
* stenen berging
* vrij achterom

Bijzonderheden:
Bent u op zoek naar een keurige 2^1 kapwoning waarbij u kunt genieten van rust en ruimte? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt in een rustige straat van Terhole op loopafstand van het Zeeuws-Vlaamse landschap.

Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Terneuzen of Hulst. Tevens bent u met de auto snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!