Woning te koop: Akkerwindelaan 32 4537CG Terneuzen

Akkerwindelaan 32

Terneuzen 4537CG

Verkoopmakelaar

GeuS uw makelaar Leeuwerik 8
Terneuzen 4533GE

0115-691758
karin@geus-makelaar.nl
www.geus-makelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 152 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 9 oktober 2024

Omschrijving

Welkom in de woning aan de Akkerwindelaan 32 in Terneuzen.

Zoekt u een ruime 2^1 kapwoning met garage, tuinhuis, tuinkamer, heerlijke serre en met een bijkeuken gelegen in de populaire wijk Oude Vaart? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze instapklare woning met ruime tuin is gelegen op 301 m² eigen grond. Dit huis ligt aan een groenplantsoen met speeltuin in een kindvriendelijke woonwijk in Terneuzen op loopafstand van winkelcentrum "Zuidpolder".

Met een woonoppervlakte van 152 m² geniet u hier iedere dag van de ruimte.

+ instapklaar
+ energielabel B
+ ruime woonkamer
+ moderne keuken
+ bijkeuken
+ moderne badkamer
+ 5 slaapkamers
+ groenstrook
+ groenplantsoen met speeltuin

Begane grond:
Entree:
De hal is voorzien van een parketvloer, meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
Deze woning heeft een bijzonder ruime woonkamer met een parketvloer en een sfeervolle houtkachel. Er is veel lichtinval door de raampartijen.

Serre:
Via de woonkamer komt u in de serre. Deze ruimte staat in verbinding met de woonkamer, keuken en tuin.
De serre is voorzien van een tegelvloer, vloerverwarming, tuindeuren en veel lichtinval door de raampartijen.

Keuken:
De moderne keuken is voorzien van een tegelvloer, vloerverwarming en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap oven, vaatwasser en koelkast. Via de keuken komt u in de bijkeuken.

Bijkeuken
Vanuit de keuken komt u in de praktische bijkeuken. Deze is voorzien van een tegelvloer, vloerverwarming en hier treft u de opstelling voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage.

Bijzonderheden begane grond:
* deels voorzien van een parketvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* deels voorzien van vloerverwarming
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van hardhouten kozijnen
* deels voorzien van HR++ glas
* deels voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van vliegenhorren
* deels voorzien van (elektrische) rolluiken
* deels voorzien van gestucte muren en plafonds
* moderne keuken met inbouwapparatuur
* heerlijke serre
* meterkast voorzien van 10 groepen incl. kookgroep met aardlekschakelaar.
* voorzien van vloerisolatie
* voorzien van muurisolatie

1e verdieping:
Overloop:
Via de trap komt u op de ruime overloop van de 1e verdieping. Deze is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamers:
Op de 1e verdieping zijn drie ruime slaapkamers waarvan twee met een laminaatvloer en één met vloerbedekking. Één slaapkamer is voorzien van een walk in closet en één slaapkamer met dakraam wordt nu gebruikt als hobbyruimte, maar kan eenvoudig tot een slaapkamer gerealiseerd worden.

Badkamer:
De ruim opgezette badkamer is voorzien van een douche, ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en dakraam. U heeft dus de keuze om te relaxen in bad of een heerlijke douche te nemen.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een vloerbedekking
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* badkamer voorzien van vloerverwarming
* grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
* voorzien van hardhouten dakramen
* grotendeels voorzien van HR++ glas
* dakramen voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van vliegenhorren
* volledig voorzien van (elektrische) rolluiken
* cv Intergas hybride met warmtepomp (2018)
* omvormer zonnepanelen
* voorzien van muurisolatie
* voorzien van dakisolatie

2e verdieping:
Overloop:
Op de 2e verdieping is een overloop met grenenvloer, veel bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer.

Slaapkamers:
Er is twee ruime slaapkamers met een grenenvloer, dakraam en toegang tot een bergzoldertje. Één slaapkamer is voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten

Bijzonderheden 2e verdieping:
* volledig voorzien van een grenenvloer
* volledig voorzien van hardhouten dakramen
* volledig voorzien van dubbelglas
* volledig voorzien van (elektrische) rolluiken
* deels voorzien van vliegenhorren
* veel bergruimte
* 14 zonnepanelen
* voorzien van muurisolatie
* voorzien van dakisolatie

Tuin:
Er is een sfeervolle ruime tuin met terras, sfeervolle tuinkamer, garage, houten tuinhuis met overkapping en vrij achterom. De tuin ligt op het zuidoosten en biedt zeer veel privacy. Via de achtertuin heeft u toegang tot een groenstrook.

Hier kunt u heerlijk genieten van de zon én van de schaduw!

Garage:
Via de bijkeuken komt u in de ruime garage. De garage is voorzien van elektriciteit, verwarming, een elektrische roldeur en deur naar de tuin.

* afmeting: 3,05 m x 5,78 m
* oppervlakte: 19,0 m²

Tuinkamer:
In de tuin staat een sfeervolle overkapping met glazen schuifdeuren, elektriciteit en een heater. Hier kunt u heerlijk genieten in het vroege voorjaar, zomer en najaar van de tuin en het buiten leven.

* afmeting: 4,84 m x 3,42 m

Tuinhuis met overkapping:
In de tuin staat een houten tuinhuis met overkapping. Het tuinhuis is ideaal voor uw (tuin)gereedschap en / of fietsen.
In de overkapping is o.a. ruimte voor haardhout.

afmeting tuinhuis:
* afmeting: 2,04 m x 2,94 m

afmeting overkapping:
* afmeting: 2,04 m x 3,25 m

Bijzonderheden tuin:
* sfeervol
* ruime garage
* tuinkamer
* houten tuinhuis met overkapping
* vrij achterom (naar voortuin)
* toegang tot groenstrook
* warmtepomp (2018)

Bijzonderheden:
Deze fijne 2^1 kapwoning ligt aan een groenplantsoen met speeltuin en voldoende parkeergelegenheid in een rustige woonwijk van Terneuzen. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, winkelcentrum "Zuidpolder" en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van het centrum.

Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar