Klaprooslaan 77

Instapklaar wonen in de gewilde woonwijk “De Oude Vaart”

Deze royale uitgebouwde en uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met 4 slaapkamers, aanpandige berging, 10 zonnepanelen en tuin op het zuiden met overkapping is mooi gelegen op een rustige en groene woonlocatie in de woonwijk “De Oude Vaart” met voorzieningen en winkelcentrum in de directe omgeving.

De woning is fraai afgewerkt met een ruime luxe keuken en moderne badkamer en is aan de achterzijde uitgebouwd. De centrale ligging met voorzieningen als scholen, winkels en sportaccommodaties op wandelafstand, maar ook het centrum van Terneuzen en verbindingswegen naar de Westerscheldetunnel en het Belgische achterland zijn snel en makkelijk te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
De ruime oprit biedt mogelijkheden voor het plaatsen van 2 auto’s ( of auto en caravan)

Via de overkapte entree is er een deur naar de berging en het woongedeelte. In de hal is er een meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De vloer is afgewerkt met een houten parketvloer en is doorgelegd in de woonkamer en keuken.

De 11,5 meter lange woonkamer met half open keuken heeft mede door de dakkoepel en tuindeuren een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. De woonkamer, met praktische trappenkast, is ingedeeld met een comfortabele zitkamer aan de voorzijde (voorzien van rolluik) en eetkamer aan de achterzijde, waar via de tuinschuifdeur het overdekte terras direct bereikbaar is.
De half open keuken is tussen de zitkamer en eetkamer gelegen en heeft een ruime moderne landelijke opstelling voorzien van 2 daglichtbuizen van solatubes. Voor de kookliefhebber is naast veel bergruimte en een ruim werkblad, alle inbouwapparatuur aanwezig. Zo is de keuken uitgevoerd met inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/oven, koelkast en vaatwasmachine. Tevens is er een waterontharder (Fegon) voor de gehele woning aanwezig.

Aansluitend aan de keuken is via een tweede hal, met was/droog ruimte en toilet, de voormalige garage bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime berging (voorzien van wateraansluiting en wasbak) die zowel vanaf de oprit als de tuin bereikbaar is. De achterzijde van de woning is volledig voorzien van rolluiken (elektrisch en handmatig)

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met een wastafelmeubel, en de badkamer. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien! Volledig betegeld met grote vloer- en wandtegels en voorzien van een ruime inloopdouche (met regendouche), vloerverwarming, wastafelmeubel met spiegel- en badkamerkast, hangtoilet en designradiator.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich een overloop met dubbele berging. In 1 berging is de Remeha HR-combiketel (2016 en bedienbaar via app) geplaatst. Hiernaast bevindt zich een ruime 4e slaapkamer met cv, dakkapel, veel praktische bergruimte achter een schuifwand en het knieschot en een aansluiting/afvoer voor een wastafel.


Tuin:
De heerlijke tuin, gelegen op het zuiden, biedt een beschutte en knusse plek om tot rust te komen. De onderhoudsvriendelijke tuin met grote overkapping biedt een gezellige plek om in alle privacy en beschermd tegen zon of regen optimaal te genieten van het buitenleven. Er zijn verschillende elektrapunten en een buitenkraan aanwezig. Het tuinhuis achter op het perceel biedt nog veel praktische opslagruimte. Daarnaast is de tuin bereikbaar vanaf de straat via een zijpoort.

Algemeen:
Wil je royaal wonen op een rustige, groene woonlocatie met alle voorzieningen in de directe omgeving? Dan is deze ruime moderne tweekapper misschien precies wat je zoekt. Wacht dus niet af en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!