Woning te koop: Oesterdam 45 4691PV Tholen

Oesterdam 45

Tholen 4691PV

Verkoopmakelaar

Leunis Makelaars B.V. Markt 6
Tholen 4691BX

0166-604522
info@leunis.nl
www.leunis.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 150 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 22 juni 2023

Omschrijving

Bij Oesterdam Resort, hét vakantiepark in Tholen en omgeving, bieden wij u een unieke kans om deze luxe recreatievilla in Zeeland te kopen! Deze villa heeft een werkelijk schitterende ligging aan het Zoommeer en is geschikt voor 10 personen. Geniet van een eigen tuin, terras en ervaar de mooie ligging van deze volledig gemeubileerde villa aan het water met zelfs een eigen aanlegsteiger voor uw boot!

Investeer in een volledig ontzorgd en duurzaam verhuurperspectief!!
Dit fraaie resort is gelegen op de Oesterdam tussen Tholen en Zuid-Beveland. Enerzijds grenst het resort aan het Zoommeer en aan de andere zijde aan de Oosterschelde. De hedendaagse gast wordt steeds kritischer en is in toenemende mate op zoek naar een bijzondere en luxe vakantie. De plek moet bovendien goed zijn! Waterrijk Oesterdam speelt in op beide wensen. Deze luxe en ruime villa zal u zeker aanspreken. De ligging maakt
dit project bovendien buitengewoon interessant. De aanwezigheid van open vaarwater blijkt nog altijd een belangrijk ingrediënt te zijn voor een positief investerings- en verhuurresultaat. De verhuur, het onderhoud en de schoonmaak zijn in 1 hand waardoor u 1 aanspreekpunt heeft.

Deze villa beschikt over de volgende indeling;

Begane grond: Entree met toegang tot het toilet& meterkast, slaapkamer 1 met badkamer en suite, luxe open keuken waarin een sfeer gashaard te vinden is en ruime woonkamer. Verder heeft de woning royaal terras met uitzicht over het water!
De inpandige berging is vanuit het terras bereikbaar.
Vanuit de tuin is er toegang tot de aanlegsteiger en is de tuin rondom vrij bereikbaar.
Aan de voorzijde van de woning is er nog een eigen parkeerplaats voor 3 auto's.

1e etage: Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers (1 is voorzien van een ligbad), 2 separate toiletten.

Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak met de makelaar.

let op:
Bij de overdracht van deze recreatiewoning met lopende verhuurboekingen is er sprake van de overgang van een onderneming en een overdracht van een “algemeenheid van goederen” (artikel 37d van de Wet op de
omzetbelasting, hierna: artikel 37d). Hierdoor is bij verkoop van de vakantiewoning geen omzetbelasting verschuldigd.