Woning te koop: Oesterdam 195 4691PV Tholen

Oesterdam 195

Tholen 4691PV

Verkoopmakelaar

Leunis Makelaars B.V. Markt 6
Tholen 4691BX

0166-604522
info@leunis.nl
www.leunis.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 45 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 5 juni 2024

Omschrijving

Perfect recreëren aan de Oesterdam - 2+2 Villa op ruim perceel eigen grond.

Welkom bij deze unieke 2+2 woning, ideaal voor liefhebbers van water, rust en recreatie.
Gelegen op een ruim perceel aan de prachtige Oesterdam te Tholen (Waterrijk), biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een ontspannen verblijf met familie of vrienden.

Bij aankomst valt direct de ruime eigen oprit op, met plaats voor maar liefst twee auto's.
De groene, uitgestrekte tuin met een trampoline is een paradijs voor kinderen en biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten.
De ruime veranda aan de achterzijde van het huis is de perfecte plek om te ontspannen, te dineren of van de zonsondergang te genieten.

Binnenkomend in de entree word je verwelkomd door een modern toilet. De sfeervolle woonkamer met open keuken is het hart van het huis, ingericht voor comfort en gezelligheid.
De keuken is goed uitgerust en perfect om heerlijke maaltijden te bereiden.

De slaapkamer op de begane grond biedt comfort met een aangrenzende badkamer, voorzien van een sunshower. Dit is de ultieme manier om te ontspannen na een dag vol activiteiten.
Via de trap in de woonkamer bereik je de tweede slaapkamer, die net zo comfortabel is ingericht. Deze woning is perfect geschikt voor vier personen, waardoor het ideaal is voor gezinnen of vrienden groep.

Belangrijkste kenmerken:

Luxe 2+2 woning op een ruim perceel
Prachtige ligging dicht bij het water aan de Oesterdam te Tholen (Waterrijk)
Ruime tuin met trampoline en veranda
Eigen oprit met plaats voor twee auto's
Entree met modern toilet
Woonkamer met open keuken
Slaapkamer op de begane grond met badkamer inclusief sunshower
Tweede slaapkamer bereikbaar via een trap in de woonkamer
Perfect ingericht voor recreatie met vier personen
Woning wordt opgeleverd inclusief inventaris

Dit is jouw kans om te genieten van luxe en comfort op een prachtige locatie.
Mis deze unieke kans niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging.
Laat je verrassen door de mogelijkheden en de prachtige omgeving van deze fantastische recreatiewoning aan de Oesterdam!

Neem contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging. Wacht niet langer en ontdek jouw droomplek om te recreëren!

Investeer in een volledig ontzorgd en duurzaam verhuurperspectief!!
Dit fraaie resort is gelegen op de Oesterdam tussen Tholen en Zuid-Beveland. Enerzijds grenst het resort aan het Zoommeer en aan de andere zijde aan de Oosterschelde. De hedendaagse gast wordt steeds kritischer en is in toenemende mate op zoek naar een bijzondere en luxe vakantie. De plek moet bovendien goed zijn! Waterrijk Oesterdam speelt in op beide wensen. Deze luxe en ruime villa zal u zeker aanspreken. De ligging maakt dit project bovendien buitengewoon interessant. De aanwezigheid van open vaarwater blijkt nog altijd een belangrijk ingrediënt te zijn voor een positief investering- en verhuurresultaat. De verhuur, het onderhoud en de schoonmaak zijn in 1 hand waardoor u 1 aanspreekpunt heeft.

Let op:
Bij de overdracht van deze recreatiewoning met lopende verhuurboekingen is er sprake van de overgang van een onderneming en een overdracht van een “algemeenheid van goederen” (artikel 37d van de Wet op de
omzetbelasting, hierna: artikel 37d). Hierdoor is bij verkoop van de vakantiewoning geen omzetbelasting verschuldigd.