Woning te koop: Groot Verrehof 5 4691LA Tholen

Groot Verrehof 5

Tholen 4691LA

Verkoopmakelaar

Leunis Makelaars B.V. Markt 6
Tholen 4691BX

0166-604522
info@leunis.nl
www.leunis.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 177 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 12 september 2024

Omschrijving

Exclusieve vrijstaande woning met garage, zwembad en royale tuin in geliefde woonwijk van Tholen

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in een rustige en gewilde woonwijk van Tholen. Met een royaal perceel van maar liefst 790 m² eigen grond biedt deze woning alles wat u zoekt: ruimte, luxe, comfort én duurzaamheid.

Perfect onderhouden en duurzaam;
Gebouwd in 1978, is deze woning door de jaren heen met zorg onderhouden en voorzien van moderne upgrades. Met een energielabel A en 28 zonnepanelen geniet u van een energiezuinig huis. De hybride warmtepomp zorgt voor lage gasverbruik, waardoor u klaar bent voor de toekomst.

Ruimte en comfort op elke verdieping;
Bij binnenkomst verwelkomt de royale entree met vide u in de ruime woning. De begane grond biedt een slaapkamer en moderne badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. De riante living met aangebouwde serre geeft een zee van licht en ruimte, perfect voor ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een ruime leefkeuken met diverse inbouwapparatuur.

Op de eerste etage vindt u vier ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een grote overloop, wat deze woning ook geschikt maakt voor grote gezinnen of voor het creëren van extra werk- of hobbyruimtes.

Genieten in uw eigen paradijs
De prachtige, recent vernieuwde tuin biedt volop mogelijkheden voor buitenleven. U kunt heerlijk ontspannen onder de stijlvolle overkapping, terwijl het onderhoudsarme zwembad zorgt voor eindeloos plezier in de zomermaanden. De grote garage/berging en oprit met ruimte voor meerdere auto’s maken het plaatje compleet

Belangrijkste kenmerken:
- Vrijstaande woning op 790 m² eigen grond
- Energielabel A met 28 zonnepanelen en hybride warmtepomp
- Royale woonkamer met serre en ruime leefkeuken
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Vier ruime slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping
- Recent vernieuwde tuin met zwembad en overkapping
- Grote garage/berging en oprit voor meerdere auto’s
- Woonoppervlakte: 177 m², inhoud: 834 m³

Wonen in deze woning betekent genieten van rust, ruimte en luxe, met het gemak van het centrum van Tholen op korte afstand. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze unieke woning te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Koopsom € 799.500,- k.k.

Status beschikbaar

Aangeboden sinds 12 september 2024

Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

perceeloppervlakte 790 m²

Woonoppervlakte 177 m²

Overige inpandige ruimte 48 m²

Externe bergruimte 5 m²

Gebouwgebonden buitenruimte 30 m²

Inhoud 834 m³

Bouw

Soort woonhuis

Soort woonhuis eengezinswoning

Type woonhuis vrijstaande woning

Soort bouw bestaande bouw

Bouwjaar 1978

Soort dak zadeldak

Indeling

Badkamervoorzieningen

Aantal kamers 7

Aantal slaapkamers 5

Aantal badkamers 2

Aantal woonlagen 3

Voorzieningen buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, alarminstallatie, rookkanaal, airconditioning, zwembad

Garage

Soort garage aangebouwd steen

Voorzieningen voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Capaciteit garage 1

Bergruimte

Soort vrijstaand hout

Voorzieningen voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Energie

Energielabel A

Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas