Woning te koop: Touwslagersdreef 73 4691LW Tholen

Touwslagersdreef 73

Tholen 4691LW

Verkoopmakelaar

Mark Makelaardij B.V. Contre Escarpe 11a
Tholen 4691BB

0166-748028
info@markmakelaardij.nl
www.markmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 105 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 1 november 2024

Omschrijving

Wie wil er rustig wonen aan de rand van Tholen? En zoek je dan ook nog een ruime woning? Deze riante eindwoning biedt het! Gelegen aan een watergang, met de polder en dijk op loopafstand, ervaar je hier een fijne woonomgeving. In de speels ingedeelde woonkamer (Z-kamer) kun je genieten van het groen om je heen en er is een dichte keuken aan de achterzijde. Boven zijn er 4 mooie slaapkamers en een fijne badkamer. De gevelbekleding en bijna alle kozijnen zijn kunststof (HR beglazing), ideaal wat onderhoud betreft dus! Combineer dit met het gunstige energielabel B - mede door de 6 zonnepanelen - en je bent klaar voor de toekomst! Ook zijn er door het gunstige energielabel meer leenmogelijkheden! Wil jij hier komen wonen? Kom dan kijken, we ontvangen je graag voor een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters), betegeld toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Mooie - en speels ingedeelde - woonkamer met een aangename lichtinval en een leuk uitzicht op het groen (mede door het zijraam). Ook is er een handige trapkast aanwezig.

Dichte keuken:
De keuken is in dubbele lengteopstelling geplaatst en voorzien van een natuurstenen blad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en bovenkasten. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap.

3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer en slaapkamer 2 bevinden zich aan de voorzijde. De riante 3e slaapkamer - met een gaaf uitzicht door de vele ramen - bevindt zich aan de achterzijde. Alle slaapkamers hebben een ruimtelijke "feel" door de hoge plafonds en zijn uitgerust met rolluiken voor de ramen, behangen wanden en een laminaatvloer.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met douche, toilet, wastafel, designradiator, plafondventilator, inbouwspots en een vaste kast.

2e verdieping:
Voorzolder met een deur naar de 4e slaapkamer, berging, omvormer van de 6 zonnepanelen en een kast met de CV-combiketel (Nefit Trendline, 2016).

Slaapkamer 4:
Fijne zolderkamer met een kunststof 'Velux' dakvenster en rolluiken op de overige ramen.

Tuinen:
De voortuin beschikt over sierbestrating en plantenborders.

Sfeervolle achtertuin - gelegen op het zuidwesten - met sierbestrating, plantenborders, elektrisch zonnescherm, achterom en een stenen berging (ca. 2.13 bij 3.92 m) met elektra.

Algemeen:
- Verrassend ruime EINDwoning met 4 slaapkamers;
- Heerlijk rustig wonen, maar toch 'in de wijk';
- Tuin op het zuidwesten;
- Grotendeels uitgerust met rolluiken;
- Nagenoeg geheel kunststof kozijnen en gevelbekleding;
- 6 zonnepanelen;
- Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aan de rand van Tholen, met het stadsbos, haven en polders op loopafstand;
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk)

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.