Woning te koop: Venkelstraat 17 4691BG Tholen

Venkelstraat 17

Tholen 4691BG

Verkoopmakelaar

Leunis Makelaars B.V. Markt 6
Tholen 4691BX

0166-604522
info@leunis.nl
www.leunis.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 88 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 13 januari 2025

Omschrijving

Welkom bij de Venkelstraat 17, gelegen aan één van de mooiste straatjes van Tholen! Deze instapklare woning, waar een charmante voor- en achtergevel met IJsselsteentjes het karakter van het huis benadrukken is in 2022 volledig gemoderniseerd. Met drie slaapkamers, luxe keuken en badkamer, sfeervolle tuin met zicht op de molen en een vrije achterom is dit een perfecte woning voor wie op zoek is naar comfort en stijl.

Begane grond
Bij binnenkomst in de ruime hal word je meteen verrast door de smaakvolle afwerking. De hal is voorzien van een moderne meterkast, riant hangtoilet met fonteintje, trapkast en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken. De moderne keuken in een rechte opstelling met strakke zwarte fronten is een echte eyecatcher. Deze keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap. De tuingerichte woonkamer, biedt volop lichtinval en geeft toegang tot de achtertuin. Zowel in de keuken als de woonkamer ligt een stijlvolle pvc-visgraatvloer.

Eerste verdieping
Op de overloop is er een praktische ruimte voor je wasmachine en geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de ruime badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een luxe kastenwand, de overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De badkamer is een pareltje: een ligbad, inloopdouche, hangtoilet, dubbel wastafelmeubel met stijlvolle waskommen en een designradiator. De dakramen zorgen voor natuurlijk licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De elektrische vloerverwarming maken het geheel compleet.

Tweede verdieping
De ruime bergzolder met stahoogte, bereikbaar via een vlizotrap vanuit de overloop, biedt extra opbergmogelijkheden. De bergzolder is voorzien van een dakraam en een cv ketel (2021)

Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke tuin met vrije achterom is perfect om te ontspannen of te genieten van een zomerse barbecue. Vanuit de achtertuin heb je fraai zicht op de molen. Verder is er nog een stenen berging.

Tholen
Tholen biedt een sfeervol stadscentrum met gezellige winkels, restaurants en cafés. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot omliggende steden en dorpen. Bergen op Zoom is binnen 20 minuten bereikbaar, Breda binnen 40 minuten.

Waarom wachten?
Deze instapklare woning is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. Kom jij de sfeer proeven? Neem contact op met Leunis Makelaars en plan je bezichtiging!